深汕两宗工业用地挂牌，总挂牌起始价为3210万元，将于8月11日出让

来源：吉屋发布时间：2023-07-26 08:51:03

7月13日，深圳公告两宗普通工业用地，位于深汕特别合作区鹅埠镇，将于8月11日出让。

宗地信息

这两宗地的宗地号分别为E2023-0002和E2023-0004，均位于深汕特别合作区鹅埠镇。它们都是普通工业用地，准入行业类别分别为生物产业和新一代信息技术产业。宗地面积分别为30743平方米和16901平方米，总挂牌起始价为3210万元，土地使用年限为30年。

这两宗地的位置非常接近，都位于深汕特别合作区鹅埠镇创文路。它们紧挨着此前成功挂牌出让的E2023-0001新能源汽车产业地块。该地块已被深圳市城综尊驰供应链管理有限公司以4350万元竞得，将用于建设东风李尔智能汽车座舱研发制造产业园。

宗地号E2023-0002

宗地号E2023-0002的土地位于鹅埠镇，创文路与中兴北路交叉口东北侧。该土地用途为普通工业用地，准入行业类别为新一代信息技术产业。宗地面积为30743平方米，建筑面积为92229平方米，挂牌起始价为2020万元，土地使用年限为30年。

根据规划要点显示，这块土地将建设厂房86029平方米、宿舍5400平方米、小型商业300平方米和食堂500平方米。

宗地号E2023-0004

宗地号E2023-0004的土地位于鹅埠镇，创文路与新风路交叉口北侧。该土地用途为普通工业用地，准入行业类别为生物产业。宗地面积为16901平方米，建筑面积为50703平方米，挂牌起始价为1190万元，土地使用年限为30年。

根据规划要点显示，这块土地将建设厂房41803平方米、宿舍7800平方米和食堂1100平方米。

出让条件

根据宗地出让条件显示，本次出让的宗地必须在《出让合同》签订之日起半年内开工，两年半内竣工。宗地建设用地使用权及建筑物不得转让。在土地使用期限内不得出租，确有出租需要的，出租比例不得超过建筑面积的20%。同时，需要在《产业发展监管协议》中明确约定租赁面积比例、租金标准、租赁对象及违约处置措施。承租主体应引进相关产业链合作伙伴和产业项目，并且产业类型必须符合合作区产业发展规划。引进的承租主体还需取得合作区产业主管部门的同意。宗地项目以宗地为单位，不得改变土地用途。

如果竞得人（使用权人）因人民法院强制执行拍卖或者变卖项目建设用地使用权，次受让人应当承接原国有建设用地使用权出让合同及《产业发展监管协议》规定的责任和义务。如果人民法院强制执行后没有符合条件的次受让人，该建设用地使用权及地上建（构）筑物将由区管委会回购。