深圳南山396个楼栋“双证合一”办理，首日办理各地人多，无法跨区办理

来源：吉屋发布时间：2023-07-26 16:06:12

7月14日，深圳“双证合一”办理的首日，各房地产登记中心迎来了大量的市民。根据了解，目前该业务只能在房产所在的区登记点办理，无法跨区办理。如果市民想要办理，需要带上身份证和房产证到房产所在的区登记点查询是否符合“双证合一”的条件。

办理细节公布，申请表需提交

据了解，办理“双证合一”时，市民需要提交一份申请表。申请表的内容包括：本人持有的房屋已按一套房屋使用，申请将上述房屋按原权利证书所确定的专有部分进行合并调查，用于房屋合并的变更登记。此外，市民还需要提供身份证和房产证进行查询。根据南山登记中心的文件，目前已有396个楼栋在“双证合一”的白名单内。这些楼栋所在的小区包括泛海拉菲花园二期、半岛城邦二期、百丽湾等。

限购限售政策执行，满3年后可买卖

值得注意的是，合并后的房产证执行现有的限购限售政策，满3年后才能买卖。具体办理条件以实际办理为准。此外，深圳的“双拼房”是由过去的70/90政策演变而来的。在2006年实施的“90/70政策”下，开发商为了满足市场对大户型的需求，推出了双拼房。在2010年深圳限购限贷之前，双拼房对买家并没有什么影响，贷款申请也非常方便。然而，在今年初，深圳推出了“双证合一”政策，将双拼房的房产证合并为一本证，以规范市场。