京基御景峯楼盘测评分析?京基御景峯楼盘解读!南山现房【京基御景峯】单价4.5万起送装修,可入户,通燃气,看湖景,在售68-228平。京基御景峯总占地约6.4万㎡,总建筑面积约64万㎡,为641729平方米,共分三个地块开发。一期2号地块,4、5号楼为4梯6户的商务公寓。
京基御景峯楼盘测评分析:亮点1:64万湾芯生态综合体
大城即将兑现建面约64万㎡城市综合体旗舰,多元业态礼献,集总裁办公、高端公寓、精品住宅、旗舰商业四位一体,打造全业态价值链,为现代塔尖领袖,企业精英构筑全天候潮流商务主场。
亮点2:稀缺大平层、物业投资价值高
京基御景峯项目总价在约为1000万,相比较当前南山和福田千万级的同类产品,带有精装修的京基·御领公馆,在当前核心区域的高端物业中极具竞争力。
优质大平层在南山的地方,更是屈指可数。此外,目前南山大部分的大平面产品产权都只有40年,最长也不过50年,京基·御领公馆作为同类性质产品,却拥有70年超长产权。
亮点3:稀缺的自然景观:集“山、水、城”于一体
京基御景峯项目周边拥有西丽水库、深圳野生动物园、西丽湖度假村、西丽高尔夫球场、麒麟山庄、塘朗山、长岭皮水库等近千万平城市最稀缺的生态资源,在城市化不断加速的今天,自然资源显得更为宝贵。
京基御景峯楼盘解读:【建筑面积】约36162.7㎡
【楼高】183.75米
【标准层面积】约900㎡
【层数】47层
【避难层】18F、33F
【层高】3.7米
【建筑面积】2座约30745.67㎡、3座约30808.08㎡
【楼高】161.55米
【标准层面积】约900㎡
【层数】41层
【避难层】10F、26F
【层高】3.7米
【电梯】6梯,单梯服务面积约5134㎡
【产品】每层68㎡、157㎡、228㎡的单位各两户
京基御景峯在售建面68-228平
格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。
采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。
动静区域不交叉。休息时不受干扰。
各功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高。
使用率在70%~80%之间,房屋实用,便于居住。
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