宏发悦见公园里优缺点分析?宏发悦见公园里楼盘测评!光明新房【宏发悦见公园里】已取证入市,7月29日开盘选房,住宅803套,户型为85-121平3-4房,均价4.7万,开盘91折优惠,折后均价3.96万。宏发悦见公园里原为宏发达叁城市更新,项目占地约30779.9㎡,总建面约30万㎡。
宏发悦见公园里优点:可以从区位、交通、配套、生态、教育、品牌六个方面分析:
【区位优点】宏发悦见公园里占据得天独厚的区位优势,位于公明片区核心地段松柏路旁。沿松白路一路两侧转型提升带:重点打造“1+3+N”功能布局,促进沿线交通、土地、产业、经济的耦合发展,打造一条光明西部片区的“深南大道”。
【交通优点】宏发悦见公园里便利可达地铁6号线(已通车)与13号线(北延段建设中)公明广场站,直通福田、南山,共享都会高效与繁华。驾车约4.6公里上南光高速,驾车约4公里可上龙大高速。双免费高速,带来便捷出行。
【配套优点】宏发悦见公园里坐落城市繁华地段,近享中芯配套;步行即可到达区域核芯商圈——大型商业综合体光明大仟里购物中心、高端希尔顿花园酒店等。即享购物、休闲、娱乐一站式繁华。
【生态优点】宏发悦见公园里外侧北邻约27万方红花山公园,内侧遵循自然之理,与公园绿地共生,目光所及之处,是公园的四季更迭。项目约2公里范围内,近享红花山体育中心、光明图书馆红花山分馆、文化馆等城市人文配套。
【教育优点】宏发悦见公园里自带社区幼儿园,东北面规划教育设施用地(18班小学);光明教科院实验小学、公明第一小学、公明第二小学、东宝纪念小学等;深圳市公明中学、深圳市光明区第二中学(光明区省一级公办中学)、光明区高级中学等。
【品牌优点】宏发集团,深耕深圳42载,已打造出宏发万悦山、宏发天汇城、宏发雍景城、宏发上域、宏发美域、宏发嘉域等城市标杆。
宏发悦见公园里缺点:周边农民房众多,景观一般;
宏发悦见公园里楼盘测评:周边商业:一路之隔有光明大仟里购物中心;
周边景观:红花山公园、红木小镇、尖岗湖公园、左岸科技公园、光明小镇欢乐田园等;
周边医院:中科院西院区、公明社康、宝田医院、中七院等;.
周边学校:对面为24班光明二中,周边还有红花山小学、公明一小、公明中学、光明高级中学等;
宏发悦见公园里建面约85-120㎡3-4房
格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。
采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。
动静区域不交叉。休息时不受干扰。
主卧空间开阔明亮,采光和通风,保障私密性。
公摊面积小,无过多的面积浪费,使用率比一般房屋高。
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