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中海珑悦理家园楼盘解读，中海珑悦理家园会升值吗?龙华买房【中海珑悦理】i深圳登记截止到8月15日21：00，冻资10万，8月19日正式开盘选房，单价6.5-7.79万/㎡，均价约7.24/㎡，开盘当天5天签约99折。中海珑悦理家园位于民治街道，玉龙路与深远南路交汇处西南侧，总建筑面积72050平方米。
中海珑悦理家园楼盘解读：交通上，项目直线距离1公里范围内有4号线白石龙站、4/5/6号线深圳北站，周边还有民丰路、民塘路、龙华大道等城市道路。
商业上，项目及周边地块配建有部分底商，不过兑现还需要一定的时间，直线距离3公里范围内有玖龙荟、星河COCO City(民治店)、8号仓奥特莱斯等商超。
教育上，项目直线距离1公里范围内有东星小学、深圳外国语学校(龙华学校)、龙华区潜龙学校、玉龙学校等教育资源(具体学区范围范围以当年教育局公示为准)。
中海珑悦理家园在售建面约87-97-100-126平3-4房
户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。
正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。
动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。
自带超大景观露台，尽享极致美景，增添生活情趣。
房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。
中海珑悦理家园会升值。可以从区位、交通、教育、配套、生态五个方面分析：
【区位亮点】中海珑悦理家园位于民治街道，玉龙路与深远南路交汇处西南侧，区位优势明显。项目直线距离1公里范围内有4号线白石龙站、4/5/6号线深圳北站，周边还有民丰路、民塘路、龙华大道等城市道路。
【交通亮点】中海珑悦理家园项目临近民塘路、龙华大道、新区大道，15min直达福田。此外，项目距离深圳市最大的高铁枢纽 —— 深圳北站约400米。
【教育亮点】中海珑悦理家园项目在深圳外国语学校(集团)龙华学校初中的共享学区之内，周边1公里内有东星小学、深圳市龙华潜龙学校、深圳市龙华龙腾学校、玉龙学校等优质教育资源。
【配套亮点】中海珑悦理家园项目旁边就是由华润亲自操刀的13万平的龙华版万象城(在建)，待华润万象中心建成后将是 龙华第一个万象系商业和五星级购物中心，购物娱乐家门口就能满足。
【生态亮点】中海珑悦理家园项目西临南园公园，1.5公里范围内聚集了逸秀公园、北站中心公园、白石龙音乐主题公园， 生态环境优越。
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