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南山 | 南山振海路和前湾四路交汇处的东南方向90000元/平米
户型3-4室 | 建面106-128㎡
景观居所配套成熟花园洋房地铁沿线
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招商瑧玺项目好不好?招商前海瑧玺值得买吗?南山买房【招商瑧玺】已开展厅，预计本周末可能开样板，将在10月左右入市，建面106-107-128㎡官方户型图，招商瑧玺目前位于前海妈湾片区19单元，南山振海路和前湾四路交汇处的东南方向，步行约500米是地铁5号线妈湾站，步行约700米是铁路公园站。
招商瑧玺项目整体非常好，是南山前海值得买的楼盘。
【交通亮点】前海瑧玺与5号线妈湾站直线距离约400米，与铁路公园站直线距离约600米，未来地铁15号线也将在铁路公园站接驳，快速通往南山、宝中、大铲湾等区域，轨道交通十分便利。
【商业亮点】前海瑧玺项目自带约5000㎡商业，周边有约4万㎡前海印里商业，前海世茂52+商业中心，日常休闲购物需求均可满足。未来还有地标项目环贸中心5.8万的集中商业。
【生态亮点】前海瑧玺项目2公里范围内还覆盖有大小南山、月亮湾公园、前海运动公园、前海石公园等山海景观，休闲资源非常丰富。
【教育亮点】前海瑧玺项目周边有荟同学校、深圳哈罗国际学校等多所国际学校，东面还规划有一所南二外九年一贯制学校。
招商前海瑧玺值得买。前海瑧玺分为两个地块，占地14346㎡，住宅建面35922㎡，商业建面5149㎡，规划幼儿园5800㎡。由4栋住宅和1栋幼儿园组成，容积率约3.27，是前海待售楼盘中容积率最低，无人才房的低密度纯居改善住宅。
前海瑧玺项目梯户比为2梯4户，楼层高度为23层，非常的舒适宜居。户型仅106㎡3房、128㎡4房两种，高拓展空间设计，户型拓展赠送后使用率约92%-97%，在市场使用率约70%的大环境下，十分具有竞争力和吸引力。
户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。
采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。
动静区域不交叉，休息时不受干扰。
卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。
房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。
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