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招商华润玺悦台|户型|楼盘详情
一、项目基础信息
招商华润玺悦台位于深圳坪山高新园区,紧邻南山高新园区,占地面积约3.25万㎡,总建筑面积约22万㎡,计容建筑面积约16.2万㎡,可售建筑面积约11.2万㎡。该项目共有1060套可售住宅户型,总户数为1580户,已交房。商业规模约1万㎡,容积率为5.1,绿化面积约1.3万㎡,绿化率约40%。车位数车位比为1770（1:1.12）。项目配备12班幼儿园（公立）,并临近东部湾区实验学校和坪山同心外国语学校。地铁方面,项目靠近坪山中心站（地铁14号线和16号线）。该项目由深圳市创勇企业管理有限公司开发,物业管理由华润物业承担,管理费为3.9元/㎡/月。
二、地理位置和交通配套
招商华润玺悦台位于深圳坪山高新园区,紧邻南山高新园区。该区域面积约51.6平方公里,是深圳国家高新区的两个核心区之一,目标是打造新能源产业、生物医药产业、新一代信息技术与智能制造产业三大千亿产业集群,成为深圳东部的硅谷。该区域交通便利,高铁坪山站通达全城,地铁14号线和16号线可直达福田CBD和龙岗,坪山创新广场城市候机楼提供空运服务。此外,该区域还有“两横四纵”公路网,包括东部过境高速、坪山大道、南坪快速、外环高速、沈海高速（通往宝安机场方向）和坪盐通道等。项目周边有丰富的文娱和商业配套,包括华侨城龙田文旅小镇、龙田文体中心、六馆一城、花园城、六和城和京基商圈等。
三、项目特点和户型介绍
招商华润玺悦台的建面约85-113㎡,户型为三至四房,满足不同家庭空间需求,包括育龄家庭和三代同堂等。该项目约80%的高得房率,户型格局方正,采光良好,厨房设计人性化,配备阔景大阳台,主卧套房还有L字形凸窗设计。
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