新霖荟璟优劣势如何?新霖荟璟能不能买?

来源：吉屋网发布时间：2023-09-20 10:19:44

　　新霖荟璟优劣势如何?新霖荟璟能不能买?龙岗买房【新霖荟璟】即将入市，户型图曝光，544套房源，建面约86-143㎡住宅。备案单价3.3万/㎡，备案均价3.97万/㎡，2024年底毛坯交房，样板房预计10月初开放。新霖荟璟位于龙岗区龙岗街道新生社区新城路与龙凤路交汇处东侧，项目共分三期开发。

新霖荟璟优劣势如何?新霖荟璟能不能买?

　　新霖荟璟优势：【区位亮点】新霖荟邑位于龙岗中心城，是“十三五规划”东进战略的核心，已是成千上百中小企业抢滩入驻、数千亿巨资投入之地。处于核心区域的新霖荟邑房产得到保值与增长，未来将会成为深圳置业首选。

　　【配套亮点】新霖荟邑遍布银行、药店等便民设施外，驱车10min，即达令人艳羡的龙岗中心城商业聚集地，万科广场、宝能allcity、新生商圈、COCOPark、深港国际中心形成三大商圈。

　　【交通配套】新霖荟邑项目距离新生站约1公里左右，步行时间可以接受，新生站是3号线东延线(在建，2025年通)，同时也是规划21号线的站点，是个枢纽站。

　　【教育配套】新霖荟邑项目自带18班的幼儿园，家门口就是九年一贯制的仙田外国语学校，学校硬件配套齐全，教学设备先进，梦想书屋与剧场。

　　新霖荟璟劣势：周边农民房和工厂众多，景观一般;

新霖荟璟

龙岗 | 龙岗区龙岗街道新生社区新城路与龙凤路交汇处东侧33000元/平米

户型2-2室 | 建面73-73㎡

景观居所地铁沿线健身跑道儿童乐园人车分流

拨号立享优惠

　　新霖荟璟能买。新霖荟邑占地面积约7.6万平方米，总建面约22万平方米。项目为纯住宅用地，容积率低达2.5，自带约3620㎡底商，可满足社区业主的生活购物需求。规划新加坡主题生态健康生活景观园林，配套中心泳池、有氧跑道、儿童乐园等。

　　新霖荟璟在售建面约85-144平住宅3房

　　格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。

　　采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。

　　动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。

　　卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。

　　房子使用率高，不会产生浪费，后期居住舒适。

新霖荟璟能不能买?

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