深圳光明金地明峰府楼盘详情,房价多少

来源：吉屋发布时间：2023-10-25 13:24:40

项目概况

深圳光明金地明峰府是深圳市安达房地产开发有限公司开发的一座住宅楼盘。该楼盘总占地面积约2.9万㎡，建筑面积约17.8万㎡，共有33层、32层和31层三个楼层高度可供选择。物业类型为住宅，产权年限为70年。金地明峰府共有576套可售套数和1639个车位。楼盘容积率为4.9，绿化率为40%。交房时间为2024年8月31日，装修情况为精装修。在售户型为82㎡-116㎡的3-4房，物业费为3.9元/㎡/月。楼盘位于光明区公明松白路与田园路交汇处。

区域优势

光明区位于深圳北部中心，是广深港澳科技创新走廊的重要节点，聚集了各种产业资源。金地明峰府项目位于光明区的中心位置，左靠空港城，右靠科学城，受益于双核心的驱动力。随着世界一流科学城的建设完成，高校已经入驻并吸引了许多高净值人群和高端资源。金地明峰府所在的马田街道薯田埔片区和山门片区也正在进行转型规划，提升了片区的整体面貌、居住氛围和商业氛围。

生活配套

金地明峰府周边的生活配套设施非常成熟，项目附近有大仟里、东方park等商业中心，同时项目内还有约7000㎡的社区商业设施，提供一站式的生活娱乐享受。此外，项目周边还有许多公园，为居民提供了丰富的户外活动空间。距离薯田埔地铁站只有约100米，非常方便居民出行。金地明峰府还占据了多维立体交通路网，方便居民出行。

价格优势

金地明峰府的毛坯限价约为4.22万/㎡，精装备案均价约为4.5万/㎡，是西部地铁沿线房价中最低的。今年光明区第一批土拍商品房限价已经上调约4000元/㎡，据传，7月第二轮土拍，同在光明区项目附近的地块毛坯限价将上涨至近4.7+万/㎡。因此，金地明峰府的价格是一个非常具有吸引力的抄底机会。

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