山海御园_房价/户型图交房/项目配套

来源：吉屋发布时间：2023-10-26 11:16:07

山海御园介绍

山海御园位于深圳市宝安区共和工业路与通达路交叉口西北侧180米，是一座占地面积为3.4万平方米的住宅小区。该项目由深圳市康达尔（集团）股份有限公司（京基）开发，并由万科物业进行物业管理。

项目建筑面积为25万平方米，总户数为1475户，每户配备一个车位。绿化率达到30%，容积率为4.25。物业费为5.18元/㎡/月。该项目的产权为50年，从2013年至2063年。

山海御园目前在售的户型有95-175平方米，总价从650万起，首付从195万起。预计交楼时间为2023年3月份，精装交付。该项目的卖点是总价低，户型实用。

山海御园的地理位置和交通

山海御园位于深圳市宝安区，紧邻大空港经济圈，北承前海自贸区。周边有广深沿江高速、京港澳高速和深中通道等主要道路，方便前往前海、宝中等地。此外，穗莞深城轨西乡站距离项目约600米，预计2025年通车，届时将实现与广州、东莞、深圳等城市的便捷交通。

山海御园的生态环境和商业配套

山海御园紧靠铁仔山公园，周边环绕着六大公园，生态环境优美。项目周边3公里范围内有沃尔玛、大仟里、西乡天虹商场等商业配套，满足居民的各种消费需求。

宝安西乡区域未来规划

宝安西乡作为深圳城市西部中心和国际航空枢纽，被赋予了重要的发展任务。根据深圳市的规划，宝安将重点发展数字经济、会展经济、海洋经济、临空经济、文旅经济和高端制造。西乡作为宝安中心组团，已经成为宝安产业的主力军之一。未来，宝安将进一步推进宝安中心区、空铁门户区、会展海洋城、石岩科创城、燕罗智造生态城等项目的建设，打造宝安珠江口两岸融合发展引领区。

山海御园的发展前景

山海御园作为宝安西乡区域内的一座优质楼盘，将受益于宝安和深圳的发展红利。随着前海合作区扩区和深圳都市核心区扩容提质的推进，宝安西乡将成为深圳的新人居高地，而山海御园将是把握深圳核心都市区红利的好时机。此外，山海御园紧邻铁仔山公园和六大公园，周边商业配套齐全，生活便利。项目的总价低，户型实用，也是购房者的一大优势。因此，山海御园具有良好的发展前景。

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