深圳新房市场走势分析，优惠促销成购房者抄底良机

来源：吉屋发布时间：2023-12-25 10:02:45

根据市场数据显示，深圳新房交易量连续两个月上涨。这得益于年底房企冲刺业绩，加大了新房供应和促销力度，同时新政措施也提振了市场信心。11月，深圳新房成交2773套，环比上涨了4%。宝安区的万丰海岸城翰府二期、龙华区的中洲迎玺等热盘去化情况较好。

各区12月在售新房盘点

目前，深圳各区都有大量在售新房，竞争激烈。为了吸引购房者，许多项目都进行了优惠促销。购房者可以抓住年底促销的机会，捡漏抄底。近期关注度较高的在售新房包括：龙华区深圳北站商圈的中洲迎玺花园，这个项目的价格相比周边楼盘便宜近万元，而且还是精装交付，折后最低单价为5字头。宝安区的万丰海岸城瀚府二期，单价区间为5.0-5.8万元/㎡，开盘最高享受97折优惠，折后总价从488万起，主要户型为99-144㎡的改善型。

深圳12月近万套新房入市

12月是房企冲刺业绩的关键时期，许多新房项目将集中加推。预计12月将有约18个新房项目入市，累计推出近万套房源。其中，龙岗区将成为供应的大户，预计将推出5个新盘。其他区域如盐田、福田、宝安、南山、龙华等也都有新房项目推出。由于楼盘限价加上年底优惠促销，对于购房者来说是抄底捡漏的好时机，应该抓住机会。

如龙岗区的大运深业泰瑞府，预计近期开盘，规划有900多套房源，首推146套约88-99-131㎡的3-4房，限价为5.24万元/㎡。据了解，首推还会有优惠折扣，可能会低于5字头，价格非常吸引人。

光明区的天健和瑞府作为人才房，已于2023年11月20日18:00结束认购。共有5957户家庭提交了认购申请，合格的有5870户。近日，配售公告发布，本次配售2184套房源，涵盖1368套69㎡2房，816套89㎡3房，45套无障碍住房，可以满足不同家庭的需求。