深圳12月份房价分析 | 推荐两个同价位的楼盘

来源：吉屋发布时间：2023-12-27 11:13:29

深圳12月房价走势分析

根据吉屋网房产网的数据，深圳12月新房均价为58190元/㎡，较上月下降0.47%。从区域来看，新房均价上涨的区域有罗湖和坪山，分别上涨0.12%和0.20%，其他区域均价均有不同程度的下跌，其中光明区下跌幅度最大，达到1.97%。从在售新盘的数量来看，宝安区最多，有79个，其次是龙岗区，有65个，其他区域在售新盘数量都在60个以下。从新房均价来看，福田区最高，达到117656元/㎡，其次是南山区，为102885元/㎡，其他区域新房均价都在6万以下，其中坪山区最低，为36989元/㎡。

二手房房价走势

根据吉屋网房产网的数据，深圳12月二手房均价为56666元/㎡，与上月持平。从区域来看，二手房均价没有变化的区域，说明二手房市场相对稳定。从在售房源的数量来看，龙岗区最多，有1175套，其次是南山区，有742套，其他区域在售房源数量都在500套以下。从二手房均价来看，南山区最高，为81865元/㎡，其次是福田区，为74313元/㎡，其他区域二手房均价都在6万以下，其中坪山区最低，为33197元/㎡。

同价位楼盘推荐

润宏城

光明区 | 光明区凤凰街道 35000元/平米

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拨号立享优惠

根据吉屋网房产网的数据，本文选取了两个同价位的楼盘进行推荐，分别是位于龙岗区的泰瑞府和位于光明区的润宏城。这两个楼盘都是在12月份开盘的，单价都在4万左右，属于中低价位的楼盘。下面分别介绍这两个楼盘的特点。

泰瑞府

泰瑞府是位于龙岗区的一个住宅项目，由深圳市泰瑞房地产开发有限公司开发，于2023年12月17日开盘，单价为52400元/㎡，建筑面积为89-112㎡，户型为3-4房。泰瑞府的优势在于地理位置优越，交通便利，周边配套齐全，环境优美，适合居住。泰瑞府距离地铁5号线大运站仅500米，可快速到达市中心和深圳北站，周边有大运中心、万象天地、华润万家等商业配套，以及大运公园、龙岗体育馆、龙岗图书馆等公共设施，生活便利。泰瑞府的建筑风格为现代简约，采用多层、小高层和高层相结合的形式，打造舒适的居住空间，同时注重景观设计，营造绿色生态的环境，让业主享受自然的美好。

润宏城

润宏城是位于光明区的一个住宅项目，由深圳市润宏房地产开发有限公司开发，于2023年12月12日开盘，单价为35000元/㎡，建筑面积为89-140㎡，户型为3-4房。润宏城的优势在于项目品质高，价格实惠，配套完善，适合改善。润宏城的建筑采用欧式风格，结合现代元素，打造高品质的住宅，同时提供精装修和毛坯两种交付方式，满足不同业主的需求。润宏城的配套设施包括幼儿园、小学、中学、商场、超市、医院等，覆盖了业主的各方面需求，同时还有专业的物业管理，为业主提供优质的服务。润宏城的周边环境优美，紧邻光明山公园，享受山水相依的自然风光，是光明区的一颗明珠。

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推荐楼盘

润宏城