中洲湾迎海二期最新消息，中洲湾迎海二期优劣势!

来源：吉屋网发布时间：2024-01-15 10:05:40

中洲湾迎海二期最新消息，中洲湾迎海二期优劣势!中洲滨海华府商业中心分三期开发，其中一二期总建面约126万平，集海幕大宅、品质公寓、300m超甲级写字楼、精品酒店、16万平Shopping Mall&主题商业街区等多元复合业态为一体。

中洲湾迎海二期最新消息：即推出560套，在售面积96-125㎡，原本计划本周五开样板，目前传来最新消息，样板暂停开放，将于年后再开放。本次产品为96㎡(三房一卫)、109㎡(三房两卫)、125㎡(三房两卫)送精装，开盘大概率会有折扣，吹风价最低总价700万起。

中洲湾迎海二期优劣势：优点：交通配套方面：项目一期与9号线下沙站接驳，大二期附近有7号线上沙站，可快速到福田和皇岗双口岸，以及广深港高铁福田站。

商业配套方面：项目整体自带16万平商业，一期住宅地块有若干临街商业，旁边不远处400米即区域有名的大型商业kkone 购物中心。

教育配套方面：目前区域内有红岭实验学校下沙小学、红岭实验学校下沙中学等，2021年初被红岭教育集团收编，由于早期教育水平与口碑一般，得一定时间沉淀。

休闲配套方面：项目直线400米左右即福田红树湾生态公园、500米距离有福田体育公园，3公里内有香蜜湖公园、欢乐海岸等休闲景点。

医疗配套方面：区域范围内医疗资源水平较为一般，但好在项目区位尚可，去福田和南山的大型医院都不算特别远。

缺点：周边写字楼众多，上下班高峰期会有一定交通堵塞;

　　用地面积：11154平

　　总建筑面积：120180平

　　容积率：7.39

　　层数：61层，地下4层

　　绿化：40%

　　商业：3000平，地下10520平

　　车位：570

　　户数：426户，套内小于90平，330户，占比77.46%

中洲湾迎海二期优劣势

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