深圳多少钱一平？最新房价分析

来源：吉屋发布时间：2024-01-15 16:18:27

1. 深圳2023年12月新房均价及环比涨幅

根据最新的数据显示，2023年12月深圳新房均价为58315元/㎡，环比上月下降了0.9%。这表明深圳的新房市场在过去一个月中出现了一定的下滑趋势。进一步观察各个区域的数据，我们可以看到不同区域之间存在一定的差异。

南山区的房价为102885元/㎡，环比上月下降了0.77%。这显示出南山区的房价相对稳定，虽然有小幅度的下降，但整体趋势仍然较为平稳。龙华区的房价为64877元/㎡，环比上月下降了1.74%。相比之下，龙华区的房价下降幅度较大，可能受到市场供应和需求的影响。

其他区域的数据也呈现出不同的趋势。宝安区的房价为59064元/㎡，环比上月下降了0.22%；坪山区的房价为36989元/㎡，环比上月上升了0.2%；罗湖区的房价为75518元/㎡，环比上月上升了0.12%。这些区域的房价变化相对较小，整体趋势相对稳定。

然而，光明区和福田区的情况稍有不同。光明区的房价为52530元/㎡，环比上月下降了1.97%，显示出较大的下降幅度。而福田区的房价为117656元/㎡，环比上月下降了1.26%，虽然下降幅度较大，但仍然保持着较高的房价水平。

2. 深圳2023年12月二手房均价及环比涨幅

对于2023年12月的二手房市场，深圳的均价为56033元/m²，环比上月下降了1.12%。这表明深圳的二手房市场也出现了一定程度的下滑。我们可以进一步观察各个区域的数据来了解更多信息。

南山区的二手房均价为103687元/m²，环比上月下降了0.77%。这表明南山区的二手房市场相对稳定，尽管有小幅下跌，但整体趋势仍较平稳。龙华区的二手房均价为66026元/m²，环比上月下降了1.74%。相比之下，龙华区的二手房价格下降幅度较大，可能受到市场供需关系的影响。

其他区域的二手房价格也呈现出不同的趋势。宝安区的二手房均价为59193元/m²，环比上月下降了0.22%；坪山区的二手房均价为36916元/m²，环比上月上升了0.2%；罗湖区的二手房均价为75424元/m²，环比上月上升了0.12%。这些区域的二手房价格变化相对较小，整体趋势相对稳定。

然而，光明区和福田区的情况略有不同。光明区的二手房均价为53583元/m²，环比上月下降了1.97%，显示出较大的下降幅度。而福田区的二手房均价为119163元/m²，环比上月下降了1.26%，尽管下降幅度较大，但仍然保持着相对较高的价格水平。