深圳龙华民治天湖岛花园什么时候开盘?
深圳龙华民治天湖岛花园已于2023年12月中旬开盘入市,本次开盘价格为6.05万起/平米。龙华闲置了30年的豪宅地块天湖岛花园将首推1、2栋约328套,面积约124㎡,户型为4房2厅2卫,3梯4户,户型图已出,预计2023年10月开盘入市
天湖岛花园建设图
天湖岛花园项目位于民治水库旁,跟坂田的交界处,民治街道梅坂大道北侧、五和大道西侧,周边有星河银湖谷等成熟小区。项目距离十号线地铁雅宝站步行距离619米,十号线坂田线(福田口岸-双拥街)全程24个站点,途经1、2、3、4、5、7、11、14多条地铁线路。如果自驾出行门口是五和大道,可以转南坪快速去南山宝安龙岗方向,也可过梅林关来到福田。毕竟龙华俗称宇宙中心开车还是比较方便的,堵车当然是常常发生。
楼盘基础信息
楼盘名称已由滢水湾花园更名为天湖岛花园。该项目的开发商是深圳市鹏宝东物业发展有限公司,物业公司是世邦魏理仕。目前尚未公布物业费、备案时间、备案价格、装修情况和交付时间。总共有942套房源,首推约328套,共有1256个车位,车位比为1:1.33。项目的容积率为2.2,绿化率为41%,总层高为44/45F,梯户比为3T4,占地面积为60,785㎡。目前在售的户型为124㎡的房源。项目分为两期开发,一期项目包括1栋、2栋、7栋和12栋,规划328户;二期项目包括3栋至6栋和8栋至11栋,规划614户。其中,套内建筑面积小于90㎡的户型有738套,建筑面积大于144㎡的户型有204套。
交通及配套
该项目距离10号地铁线"雅宝站"E1出口约500米,"南坑站"约1.08公里,大大提升了小区出行的交通便捷度。自驾方面,周边有珠三角环线高速、民治大道、雅星路等城市道路,能直达南山、福田等区域。
教育资源
根据2022年龙华教育局学区划分,该项目所在的小中学区划分在丹堤实验学校,该校是一所九年制50班公办学校。
周边环境
天湖岛花园临近民治水库,可作为日常休闲去处,是龙华区域内难得的亲水住宅社区。项目紧邻星河world、星河cococity、上河坊购物乐园等购物中心,约2.5公里还有8号仓奥特莱斯、华润万象城(待建)。
户型介绍
天湖岛花园提供了多种户型,其中A户型约124㎡,为四房两厅两卫的全明方正户型,拥有南北宽奢双阳台,观景生活两不误。该户型还设有大尺度玄关入户,阔景套房主卧,私享步入式衣帽间,横厅布局,客餐厨一体化,动线流畅,贴心四房,让每个家人都能享受到私密的空间。B户型约124㎡,也是四房两厅两卫的方正全明户型,客餐厨一体化设计,拥有独立入户前室,阔绰通透布局,270°MAX瞰景阳台,卧室连通观景阳台,私享更多美景。