中洲湾迎海二期项目介绍，中洲湾迎海优劣势!

来源：吉屋网发布时间：2024-01-20 10:24:34

　　中洲湾迎海二期项目介绍，中洲湾迎海优劣势!中洲湾迎海二期本次推出两个单元，楼体朝向东南，远可观海景，近处俯瞰与一期围合成的社区绿地，大部分户型朝向东南，少数户型朝东北，96㎡三房一卫是本次主力户型，预计有372套，109㎡预计95套，125㎡户型93套。

中洲湾迎海二期项目介绍

　　中洲湾迎海二期项目介绍：即推出560套，在售面积96-125㎡户型，年后开样板间，本次产品为96㎡(三房一卫)、109㎡(三房两卫)、125㎡(三房两卫)送精装，开盘大概率会有折扣，吹风价最低总价700万起。中洲滨海华府商业中心分三期开发，其中一二期总建面约126万平，集海幕大宅、品质公寓、300m超甲级写字楼、精品酒店、16万平Shopping Mall&主题商业街区等多元复合业态为一体。

　　中洲湾迎海优劣势：优点：①福田，城市正统中心，深圳规划起点最高、城市配套经济实力最强劲的区域，凝集政治、经济、文化、交通等九大功能中心，恒定时代的中心坐标。

　　②项目位于城市地理中心，距7号线/22号线(规划中，计划2023年动工)未来与二期商业无缝接驳，三地铁畅联全市;

　　③项目与KKONE联合形成约26万㎡的超级城央商业圈，一公里范围内链接BO SPACE、车公庙等超50-60万㎡商业配套，一刻钟集萃万象，尽享深圳的成熟业态。

　　缺点：周边写字楼众多，上下班高峰期会有一定交通堵塞;

中洲湾迎海二期

福田 | 福田滨河大道与11号路交汇处66000元/平米

户型1-4室 | 建面36-260㎡

配套成熟大型社区地铁沿线小户型综合体购物中心

拨号立享优惠

　　用地面积：11154平

　　总建筑面积：120180平

　　容积率：7.39

　　层数：61层，地下4层

　　绿化：40%

　　商业：3000平，地下10520平

　　车位：570

　　户数：426户，套内小于90平，330户，占比77.46%

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