深圳中铁阅臻府利弊分析,中铁阅臻府项目详情介绍!中铁阅臻府占地面积15239.84㎡,建筑面积82300㎡,共规划住宅629户,户型套内建筑面积<90㎡房源,占总量比例超80%。据悉,首批预售房源将于2024年初入市。项目规划建设住宅、商业、6班幼儿园、托育机构、老人日间照料中心、社康等,生活配套齐全。
深圳中铁阅臻府利弊分析:中铁阅臻府优点:【区位亮点】中铁阅臻府位于宝安中心区,紧邻大铲湾(腾讯企鹅岛)、宝安区府,宝安体育场、欢乐港湾、滨海广场、图书馆、壹方城等配套扎堆,烟火气十足。
【交通亮点】中铁阅臻府目前最近的地铁站为11号线宝安站约1公里,周边还有1号线宝体站,大约1.2公里。距离在建的15号线,大约在1.5公里以上,未来规划的28号线不知道何年何月才能兑现
【商业亮点】中铁阅臻府自身规划了5500㎡商业,目前近距离无大型商场,主要依靠社区底商满足日常生活所需,大型商圈可以前往壹方城、欢乐港湾、大仟里等。
【教育亮点】中铁阅臻府东面为新安中学(集团)高中部。海韵学校作为宝安的一匹黑马,是一所九年一贯制公办学校,生源质量也非常好。新安中学(集团)高中部教学实力突出,在深圳30大之内。
中铁阅臻府缺点:周边学校、写字楼众多,上下班高峰期会有一定交通堵塞;
中铁阅臻府项目详情介绍:预计今年3月开放展厅,总价700万买三房,推售建面约94-138平3-4房。项目限价8.86万/㎡,低楼层约700万就可以上车宝中三房,项目目前正在进行基坑作业,首推1-1栋和1-2栋,2026年将推售剩下的1-3栋和1-4栋约300套房源。
【项目名称】中铁阅臻府
【开发商】中国铁建
【项目地址】宝安区新安街道
【交通】5号线【宝安站】
【占地面积】15239.84㎡
【总建筑面积】82300㎡
【用地类型】住宅
【楼栋数】4栋
【总户数】629套(有一半需要等现售)
【产品面积段】建面约94-108-138㎡
【梯户比】预计2T5或者3T5
【容积率】低于5.4
【车位比】超过1:1(710个车位)
【楼层高】31-37F(≤135m)
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