中洲湾迎海二期楼盘好不好?中洲湾迎海楼盘介绍!

来源：吉屋网发布时间：2024-01-24 10:32:44

　　中洲湾迎海二期楼盘好不好?中洲湾迎海楼盘介绍!项目即将入市，560套房源，一线海景房+红岭实验学校，在售建面约96-125㎡住宅。将推出1栋3/4单元，共560套房源，面积有96㎡的3房1卫，109㎡的3房2卫，125㎡的4房2卫户型，听说此次备案均价会在9.8万/㎡，折后总价会在700万起，目前出地面10多层，计划在2026年6月份带精装交房。

中洲湾迎海楼盘介绍

　　中洲湾迎海二期楼盘好不好?

　　交通配套方面：项目一期与9号线下沙站接驳，大二期附近有7号线上沙站，可快速到福田和皇岗双口岸，以及广深港高铁福田站。

　　商业配套方面：项目整体自带16万平商业，一期住宅地块有若干临街商业，旁边不远处400米即区域有名的大型商业kkone 购物中心。

　　教育配套方面：目前区域内有红岭实验学校下沙小学、红岭实验学校下沙中学等，2021年初被红岭教育集团收编，由于早期教育水平与口碑一般，得一定时间沉淀。

　　休闲配套方面：项目直线400米左右即福田红树湾生态公园、500米距离有福田体育公园，3公里内有香蜜湖公园、欢乐海岸等休闲景点。

　　医疗配套方面：区域范围内医疗资源水平较为一般，但好在项目区位尚可，去福田和南山的大型医院都不算特别远。

中洲湾迎海二期

福田 | 福田滨河大道与11号路交汇处66000元/平米

户型1-4室 | 建面36-260㎡

配套成熟大型社区地铁沿线小户型综合体购物中心

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　　中洲湾迎海楼盘介绍：中洲湾迎海2期总占地面积约1.86万㎡，总建筑面积约27.1万㎡，计容建筑面积约20万㎡，容积率10.71，绿化率31%，共由3栋55-59F的超高层住宅+1栋公寓组成，其中1栋1单元回迁公寓44F，1栋2单元商品房+回迁房59F，1栋3/4单元商品房55F。

　　用地面积：11154平

　　总建筑面积：120180平

　　容积率：7.39

　　层数：61层，地下4层

　　绿化：40%

　　商业：3000平，地下10520平

　　车位：570

　　户数：426户，套内小于90平，330户，占比77.46%

中洲湾迎海二期楼盘好不好

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