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卓越九珑(深圳南山)
项目位于深圳市南山中心区南头街道南新路和桃园路交汇处，地理位置优越。最新消息显示，卓越九珑将推售商品住宅257套，开盘价8.5-9.3万起/平米，计划2026年6月份精装修交房。该项目总共有1400户，其中住宅约1100户，商务公寓约300户。南地块计划拟建一栋33层商务公寓及2层商业裙楼，北地块拟建4栋住宅塔楼，建筑高度分别为32层、39层、42层、43层，其中有3栋规划为回迁房。
项目基本信息
卓越九珑的占地面积约1.7万㎡，建筑面积约16万㎡，总套数约1400户，可售住宅257套，容积率为6.9，绿化率约30%，业态情况为高层住宅，产权年限为70年。该项目的户型面积约为83-97-119㎡，为3-4房。交通方面，距离1号线大新站地铁口约360米，距离1&12号线桃园站地铁口约650米。项目自带1.5万㎡商业，周边还有南山欢乐颂、南山天虹等商业设施。教育方面，距离项目最近的学校有大新小学、荔香学校。项目周边有南山区人民医院、南山文体中心、荔香公园等医疗和休闲配套设施。
卓越九珑优缺点分析
卓越九珑的优点主要有：开发商已补地价，从今年九月算有70年使用年限；地处南山核心区域，附近有大量商务空间和轨道交通；项目所在的南头街道居住氛围较好，生活配套设施齐全。而卓越九珑的价格也相对较低，预估总价6字头起即可购买。
- 卓越九珑
- 南山中心区
- 生活配套设施
- 可售住宅
- 使用年限
