房地产项目“白名单”落地，南宁市率先推送第一批贷款

来源：吉屋发布时间：2024-02-14 08:21:11

房地产项目“白名单”第一笔贷款落地

1月30日，广西南宁市建立了房地产融资协调机制，并推送了第一批107个房地产项目“白名单”。据悉，该“白名单”中的北投荷院项目已获得民生银行南宁分行3.3亿元的开发贷款，标志着房地产项目“白名单”第一笔贷款的落地。

重庆市也推送了第一批项目“白名单”

根据住建部的要求，重庆市通过房地产融资协调机制，已梳理出了第一批314个房地产项目“白名单”，涉及22家融资机构，融资需求约830亿元。1月30日，重庆市已将项目“白名单”推送给了28家主要银行。这一举措有助于支持房地产企业的合理融资需求。

推动城市房地产融资协调机制落地见效

住建部在1月26日召开的城市房地产融资协调机制部署会上要求，各地要加快推动城市房地产融资协调机制的落地见效，支持房地产项目的开发建设，满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，促进房地产市场的平稳健康发展。

会议强调，地级及以上城市人民政府要发挥牵头协调作用，迅速建立和运转房地产融资协调机制，研判本地房地产市场形势和融资需求，细化政策措施，搭建政银企沟通平台，推动房地产企业和金融机构的精准对接，解决房地产融资中存在的困难和问题。

以项目清单制推进房地产融资协调机制

南宁市建立的房地产融资协调机制将以项目清单制的形式推进实施，解决预售资金监管难题。此前发布的通知对房地产项目的融资支持形式进行了划分。对于正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目，要建立授信绿色通道，优化审批流程，满足合理融资需求。对于暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目，要通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式给予支持。

房地产融资协调机制将逐步落地

各地正在加快房地产融资协调机制的建立和落实，推送项目“白名单”。南宁市已经向当地金融机构推送了第一批107个房地产项目“白名单”，其中的北投荷院项目已获得银行贷款。随着更多房地产项目贷款支持的落地，政策效果将逐步显现，改善房地产企业流动性，缓解房地产贷款的紧缩情况，扩大房地产投资。