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深圳200万左右的房子，城投鸿鹄里值不值得买?坪山城投鸿鹄里位于深圳市坪山区龙田街道，距深圳中学坪山创新学校直线距离约1公里。项目计划推出73-94㎡3-4房，容积率约3.2的住区，以“鸿鹄•悠谷”的设计理念，借助容积率优势，同时契合场地地形特征，采用点式布局，最大化景观与朝向优势，楼栋高度由北至南依次降低，错落布置，基本做到户户可得坪山河湿地的自然风光。
坪山区房价【城投鸿鹄里】92折优惠，总价231万起，在售73-97㎡3-4房，面积有73㎡的3房1.5卫，83-87㎡的3房2卫，97㎡的4房2卫户型，计划在2026年1月30日之前带精装交房。城投鸿鹄里由城投集团开发，总占地面积约2.34万㎡，总建筑面积约11.1万㎡，计容建筑面积约8.27万㎡，容积率3.21，共由5栋25-32层住宅组成。
【交通便利】
坪山城投鸿鹄里项目地理位置优越，交通出行方便快捷。距离地铁16号线燕子湖站约1.6公里，6站换乘14号线可直达福田繁华区，9站直达坪山高铁站。同时，项目距离坪山云巴1号线燕子岭站约1.2公里，可畅达坪山高铁站、坪山繁华区。周边还有南坪快速、坪盐通道、深圳外环高速、沈海高速等高速路网，方便直通前海等地。
【教育配套】
坪山城投鸿鹄里项目毗邻深中坪山创新学校，距离约1公里，同时自带公立幼儿园，为孩子提供优质的教育资源。从幼儿园到高中，一路优质教育，培养孩子的未来。同时，项目周边环境优美，一线坪山河景可供居民欣赏，生活与自然相融合，打造宜居社区。
【住宅设计】
坪山城投鸿鹄里项目采用点式建筑布局，建筑之间不遮挡，阳光与清风自由穿梭。社区规划包括多功能儿童乐园、全龄运动区、专属泳池等，满足居民各年龄段的需求。住宅建面约73-97㎡，设计独特，如嵌入式冰箱空间预设、创新1.5卫、超绰主卧套间等，提升生活品质。73平3房1.5卫户型稀缺，适合三代同堂居住;97平四房朝南，享受坪山河绿地公园景观和马峦山山景，带来舒适居住体验。
总结：
城投鸿鹄里值得买。坪山城投鸿鹄里项目以高品质住宅和便利交通著称， 领取优惠折扣礼包 地铁、云巴、高速路网等交通方式让居民出行更加便捷。教育配套完善，生活环境优美，住宅设计独特，满足不同家庭的需求。选择坪山城投鸿鹄里，将享受舒适宜居的生活。
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