深圳2024年有哪些新开盘的楼盘引发了广泛关注？新房新楼盘

来源：吉屋发布时间：2024-03-26 10:58:11

随着深圳的不断壮大，越来越多的人开始关注房地产市场。购买新房作为人生的一项重要事项，需要我们谨慎考虑。

本期吉屋网将与大家一起走进这些新楼盘，探索它们的独特魅力和无尽可能性。

根据吉屋网数据显示，深圳的新房较为丰富，总楼盘数量达到915个，在售楼盘423个，待售楼盘147个。

对于希望购房的买家而言，选择相对较多。从区域角度来看，深圳涵盖了多个区域，包括宝安、福田、龙岗、罗湖、南山、盐田、光明区、坪山区、大鹏新区、龙华区等。每个区域的房源都具有独特的特色，购房者有着众多选择的可能性。

朗峻广场

宝安 | 宝安西乡街道铁仔路28号47200元/平米

小户型宜居生态景观居所

拨号立享优惠

楼盘推荐1：朗峻广场

区域名：宝安

参考价格：47200元/㎡

交房时间：2023-12-31

装修状况：毛坯公共部分带装修

项目详解：

交通【公交】距离100米处的宝安文具批发市场公交站点连接17，福田区，龙华区各大中心区域。其中贯穿宝安区内线路有610、718、M131、M330、M350、M496 连接龙华：E36 连接南山：M528、高峰专线31、1338 连接罗湖区福田区路线有323、M240

朗峻广场位于大空港和前海两大国际战略辐射轴心带，雄踞铁仔山科技城初始位，同享创新科技产业与稀缺山体景观双资源。项目集办公、居所、商业、艺文空间等多元复合业态于一体，围绕“生态、赋新、城事”三大核心概念，打造城市赋新综合体，筑造灵活多变的生态空间，让人与城与自然和谐共生，共同探索城事美好新场景，赋予城市居民更美好的新商务生活方式。

项目特色：巧舍—全景精装居所：360度城市级生态公园环绕，朗峻广场与雅诗阁、华住及城家深度合作，在深圳引进“馨乐庭”品牌公寓酒店，轻资产，潜力无限。朗峻大厦—创新能量场：四大定制办公产品云端总部、产业龙头定制区、独角兽企业空间、十二云庭，打造商务赋新之作，满足企业对于多元化办公需求，为企业打造私属空间。巧盒—美学生活社区：规划有精品餐饮、美学创作、艺文空间等特色业态，长期策办各类城事艺术活动，让聚会、分享、交流、体验在此随处发生，重塑“小而美”品质社区生活。

云海臻府

宝安 | 宝安前海·海洋新城旁·地铁12号线海上田园南站A口40700元/平米

品牌地产配套成熟地铁沿线

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楼盘推荐2：云海臻府

区域名：宝安

参考价格：40700元/㎡

交房时间：2025-12-31

装修状况：简装,公共部分精装

项目详解：

商业：32万㎡会展商圈、10万㎡融创funmix主题商街、18万㎡京基百纳商圈、10万㎡新沙天虹购物中心、16.4万㎡海岸城商圈、此外，片区内未来还有鸿荣源奥特莱斯(在建)，占地约120万㎡的商住综合体；

教育：家楼下的18班幼儿园、蚝业小学、沙井中学、荣根学校(公办九年一贯制学校、省一级学校)，周边规划两所九年一贯制学校(入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准)；

生态：深圳国际会展中心、深圳冰雪文旅城及海上田园等；

医疗：深圳市中西结合医院(三甲)；

云海臻府项目位于宝安沙井国际会展中心片区（宝安区沙井街道展景路一侧）。项目用地面积约29.6万㎡，规定建筑面积约11.87万㎡，规定容积率≤4.00，建筑限高100m。其中，包含住宅109760㎡（其中普通商品房72784㎡，安居型商品住房10976㎡，市场租赁住房26000㎡），商业1100㎡，18班幼儿园5940㎡。商品房住宅户数为744套，其中90平以内为558套；自持租赁住宅为560户，均为90平以内户型；安居型商品房为144套；均为90平以内户型。

云海臻府项目是2021年9月28日第二批集中供地的拍卖地块（A301-0583），由特建发以22.5亿+2.6万㎡人才房面积竞得。按照此前拍地的公示，该宗地普通商品住房销售均价不得高于46100元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于23000元/平方米、最高售价不得高于24200元/平方米。

中粮悦章凤凰里

宝安 | 宝安地铁11号线桥头站旁40000元/平米

配套成熟品牌物业

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楼盘推荐3：中粮悦章凤凰里

区域名：宝安

参考价格：40000元/㎡

交房时间：2025-03-31

装修状况：毛坯

项目详解：

交通地铁：项目与11号线桥头地铁站直线距离约700米，临近宝安大道和广深公路，无论是地铁出行还是自驾都比较便捷。

教育资源：项目周边有南方科技大学附属中学、宝安区桥头学校、立新湖外国语学校等学府，未来还将配建一所12班幼儿园和一所36班九年制学校。

商业配套：项目周边目前无大型商业中心，目前以住宅底商为主，未来周边将会有海量商业供应，北侧的鸿荣源奥特莱斯项目将建设30万㎡的全国最大的奥特莱斯商业，还有距离两站之隔的万丰海岸城购物中心，商业面积达14万㎡，目前正在进行招商工作。

周边配套：目前周边只有南侧的00米，与凤凰山立新湖公园，距离约6直线距离约4公里。

悦章凤凰里预计将有350套住宅推售，中粮凤凰里一、二期只是中粮在大洋田的一部分而已，中粮集团将围绕整个立新湖打造近70万㎡城市综合体，以“一湖四带多节点”的景观结构，集中粮国际科技创新中心、低密生态住区、国际文化商务广场、地铁接驳商贸中心四大功能区。

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