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一、土地整备项目概览
2023年，深圳土地整备利益统筹项目在数量和规模上展现出区域性特点。龙华以68个项目数量领先，而龙岗则以4728.5公顷的整备实施面积成为规模最大的区域。这一数据反映了深圳在土地整备项目上的区域发展差异，同时也突显了龙岗和宝安作为深圳重要的发展区域的地位。值得注意的是，福田和盐田没有土地整备利益统筹项目，这可能与这两个区的城市定位和发展阶段有关。
二、2023年新增计划与实施方案
在2023年的新增计划立项中，宝安和龙岗以各13个项目数量并列最多，显示出政府审批流程的加速和对这两个区域发展的重视。龙岗区以1059.3公顷的新增计划立项实施面积位居首位，罗湖以770公顷紧随其后，这一数据进一步印证了龙岗在深圳土地整备项目中的重要地位。此外，宝安在新增实施方案的规模上遥遥领先，其新增实施面积达到434.4公顷，留用地面积105公顷，显示了宝安区在土地整备实施方面的积极进展。
三、规划公告与留用地上平台交易
坪山在新增规划公告的规模上显著领先，实施面积达到453.7公顷，这一数据显示了坪山区在未来城市规划和土地使用上的重要地位。同时，居住建筑面积在规划公告中占比最大，达到58%，这反映了深圳在土地整备项目中侧重于居住功能的发展需求。在留用地上平台交易方面，民企以76%的占比成为主导力量，这一比例显示了民营企业在深圳土地整备市场中的活跃度。龙华和龙岗在交易结果公告项目中数量最多，进一步证明了这两个区域在土地整备市场中的活跃状态。
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