深圳罗湖区景福花园人才房项目进展与配售预期

来源：吉屋 2024-05-02 10:35:27

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一、项目概况与配售信息

深圳罗湖区景福花园人才房项目是一项重要的城市更新工程，旨在通过棚户区改造提升居住条件并吸引人才。项目总用地面积约17133.66平方米，规划总建筑面积约171525平方米，预计建成后将提供1080套住房，其中324套为人才房。项目位于莲塘地铁站A出口，交通便利，且周边配套设施完善，包括商业设施和教育资源。建设进度快速，预计今年第四季度或2025年上半年进行人才房配售，届时将为符合条件的人才提供优质的居住选择。

二、居住环境与配套设施

景福花园人才房项目不仅注重住宅建设，也充分考虑了居住环境与配套设施的完善。项目规划包括3栋住宅楼和1栋幼儿园，预计提供1161个停车位，满足居民停车需求。此外，项目背靠梧桐山，拥有良好的自然景观，为居民提供宜居的生活环境。周边还有多所知名学校，如仙桐实验小学和罗湖外语学校等，教育资源丰富，适合家庭居住。

三、人才房设计与预期价格

324套可售人才房的设计考虑了不同家庭的需求，预计包括两房和三房的户型。每层大约6户，其中4套为两房，2套为三房，预计两房户型占216套，三房户型占108套。项目的人才房预计价格为每平方米4万元左右，预计2024年发售。这一价格点相对于深圳市场而言，对于符合条件的人才来说，具有一定的吸引力，预计将会有较高的市场需求。