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名居山河里二期怎么样?名居山河里优缺点分析!龙岗大运楼盘【名居山河里2期】三房总价310万起，在售建面约93-142平3-5房，准现房发售。名居山河里总占地面积约6.4万㎡，总建筑面积约48万㎡，共分3个地块开发，聘请了中海物业管理。
多维路网：畅享立体交通触达世界
名居山河里二期整体非常好，是龙岗区值得买的楼盘。名居山河里项目的交通便利程度也是其吸引人的地方。在交通方面，项目周边有“三地铁”自由出行，包括3号线、14号线和16号线，以及“三横五纵”多维路网，包括水官高速、南坪快速、沈海高速，以及龙岗大道、丹平快速、盐排高速等。这些交通资源将为居民提供高效湾区生活圈，赋予先于世界的出行权。
全龄全时园林：多元乐享，活力康养
除了交通便利外，名居山河里还提供多元化的全龄全时园林空间。这里有活力康养设施，包括阳光泳池、篮球场、多功能场地、慢行系统，以及睦邻社区和童真乐园等。这些设施将为居民提供全家庭的乐享体验，让每个家庭成员都能在这里找到属于自己的乐趣。
名居山河里优势：
1、交通极其便利：项目紧邻地铁3号线永湖站，同时与去年开通的14号和16号线也有便捷的换乘点。此外，项目距离南坪快速和水官高速入口仅500米，能够迅速接入城市高速路网。
2、教育资源丰富：项目自带幼儿园，并与港中大附属的9年一贯制学校合作，为居民提供了优质的教育资源。对于有学龄儿童的家庭来说，这是一个非常具有吸引力的优势。
3、配套设施完善：由于项目体量大，名居山河里在规划上考虑了居民的日常生活需求，自身的配套设施相对完善，能够满足居民的基本生活需求、
4、价格优势：二期均价3.55万/平带精装，总价310万起，可以买到96平的三房两卫户型，周边二手房的价格普遍集中在4w-4.5w左右，存在价格倒挂现象。
名居山河里劣势：
1、回迁户多且车位不足：项目中有较多的回迁户，且他们的选房会优先于市场销售，这可能导致市场上的房源选择受限。此外，车位比例不足也是一个问题。。
2、周边城市面貌待改善：目前项目周边的城市面貌相对较差，还需要较长时间的旧改来完善。。
3、得房率偏低：名居山河里的户型得房率整体偏低，预计加上赠送的面积后，得房率也仅在80%出头。
总结
以上就是“名居山河里二期怎么样?名居山河里优缺点分析!”相关内容。名居山河里项目位于深圳东部中心重点区域横岗，将成为龙岗的“腰杆子”，执掌大运新城中心门户。同时，项目内部提供多元化的全龄全时园林空间，包括活力康养设施、睦邻社区和童真乐园等，为居民提供全家庭的乐享体验。名居山河里将成为一个奢适自然，尊享生活的理想之地。
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