熙园山院鉴赏召集

熙园山院鉴赏召集

前些天，我去东莞凤岗打了场球，顺便好好看了一下在售的鸿荣源熙园山院，是的，和深圳北站熙园山院同名的项目，都是鸿荣源开发的低密度高端产品，包含一些别墅产品。 看完这个项目，我个人有几个非常感慨的点，想和大家分享一下，文章较长，建议耐心看完。

凤岗的地理位置优势

先来说说凤岗。这是个神奇的地方，早些年传深圳要扩容的时候，凤岗是可信度最高的，主要是源于凤岗非常独特的地理位置。

纯地理角度，如果深圳真要扩容，凤岗概率是最大的，因为距离深圳核心区的距离最近。从龙岗的平湖去大运，可能从凤岗内部经过反而比在深圳绕路还近还快。

凤岗距离深圳核心的福田中心区也很近，所以在大湾区融合进程中，凤岗具备最大的地利优势。

交通方面，凤岗与深圳的连接也很便利，地面交通已经非常方便，清平、外环和水官，都能很方便触达凤岗。此外，轨道交通的步伐也在提速，深惠城际和深圳地铁10号线东延线都将与凤岗实现连接。

熙园山院的地理位置和配套

熙园山院距离10号线站点油甘埔站约800米，往南可以直达平湖坂田和福田，另一个方向可以连通大运片区的16号线黄阁站，6个站到东部轨道交通枢纽大运站，衔接14号线和3号线等。

项目的园林设计非常舒适宜人，户型方面也是亮点之一，面积段为85-95-116-127平的3-4房2卫3卫，少量联排别墅和双拼别墅。而别墅产品全部临山而建，地上地下5层立体空间，户型设计也非常出色。

项目的优势和不足

熙园山院是凤岗成交套数、成交面积和成交金额第一的楼盘，整体品质和居住品质都非常优秀。然而，项目周边的城市面貌一般，公立学校水平也不高。此外，10号线延长线还未开建，依赖自驾出行的便利性有待提升。

熙园山院是一个非常值得认可的项目，鸿荣源在质量和品质上都表现出色。尽管开发商在这个项目上亏本，但仍坚持高品质交付，这种开发商不多见。

以上是我对熙园山院的测评，欢迎感兴趣的朋友参加我们的项目参观活动。详情请加我微信（请备注：熙园山院）报名入看房群。

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