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总章翡翠公馆最新消息，总章翡翠公馆优缺点分析!南山西丽楼盘【总章翡翠公馆】精装四房总价728万起，在售建面约100-140㎡4-5房，南北通透，双阳台。总章翡翠公馆本次定价更符合买家需求，上车南山3房的门槛更低，总价仅5字头起，因此还是能吸引到部分预算不多，但是又想在南山上车刚改客群。
总章翡翠公馆最新消息是在售建面约100-140平4房，80㎡已售罄，94折优惠，单价6.6万起带装修。目前官方户型图已经出炉，最大亮点是80㎡的上车三房户型!面积段为80-100-115-140㎡3-4房，将推售543套房源，预计将带装修交付。
【交通配套】
根据百度地图测距，总章翡翠公馆步行约700米可达地铁西丽站，当前为地铁5号线和7号线的双线换乘站，4站可达深圳北，比较便利。
同时，可通过总章翡翠公馆就近的沙河西路、留仙大道便捷连接周边板块，整体交通配套已较为成熟。
【商业配套】
总章翡翠公馆划自带一定体量的商业，大一点商业配套，需要步行前往一公里左右的天虹商场、益田假日里购物中心，不算太远。或者可以到2公里左右的云城万科里，能享受所带的底商商业，但规模有限，更大的商集中式商业得去地铁1站的众冠时代广场和地铁2站的塘朗城。
【教育资源】
距离总章翡翠公馆1公里内有深圳市南山文理实验学校、深圳市西丽小学、南山区文理实验学校(集团)科创学校等，但整体教育质量相对一般。
总章翡翠公馆1公里外还有深圳实验学校(高中部)、南山区丽湖学校、平山小学、深圳大学丽湖实验学校初中部等，以及由深圳大学、南方科技大学、哈尔滨工业大学等组成的大学城，教育资源丰富。
【其他配套】
总章翡翠公馆项目周边休闲配套众多，有塘朗山、大沙河生态长廊、九祥岭湿地公园、体育中心，可以满足日常休闲娱乐需求。
塘朗山郊野公园总面积约10平方公里，分为塘朗峰景区、深云谷景区、望天螺景区、红花岭景区和森林生态恢复区5大区域，是周末游玩的好去处。
总章翡翠公馆周边医疗资源不错，约500米左右有西丽社康和南方科技大学第三附属医院口腔医学部，约1.2公里处为南方科技大学医院。
【总章翡翠公馆优缺点分析】
总章翡翠公馆优势：
1、位于西丽大学城片区，靠近留仙洞总部基地、西丽高铁城、西丽湖国际科教城等，都是拿得出手的规划，就是何时完全兑现落地就很难说。
2、背靠塘朗山，面朝大沙河，生态资源优越，环境安静优雅，生活居住氛围好。
3、80㎡小户型3房，上车南山门槛相对较低，600万出头即可入手，这样的小三房户型在南山也不多见。
总章翡翠公馆缺点：
1、项目体量小，社区配套和活动空间少，且周边主要以园区和农民房为主，附近无大型商业配套，生活配套欠缺，居住氛围一般，生活便利度低。
2、项目目前学区划分在南二外平山小学、深圳大学丽湖实验学校初中部学区范围内，学区质量一般。
3、项目预估单价8万/㎡左右，周边二手房指导价为7.1万/㎡，实际成交价在7.5万/㎡左右，倒挂空间不大。
以上就是“总章翡翠公馆最新消息，总章翡翠公馆优缺点分析!”相关内容。总章翡翠公馆项目总建筑面积约81761.81㎡，主要由5栋百米超高层住宅塔楼及商业配套组成，整体为“一”字摆开型，且为点式布局，在保证建筑间距的前提下，塔楼布局形态错落有致，景观视线相互错开，增加了户型通透感。
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