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深圳龙华深业颐樾府怎么样?深业颐璟台优缺点分析!龙华红山楼盘【深业颐璟台】已开盘，单价5.7万起送装修，龙华实验书包，推售建面约99-116平3-4房。主力户型为99㎡，总价预计比一期95㎡还要便宜30-50万，一期95㎡最便宜一套是621万，那么再便宜30-50万也就是说最低570-590就能拿下比95还大4㎡的99㎡户型。
交通配套
深业颐璟台项目距离周边地铁站上塘站、红山站、上芬站约1.1km(步行约15分)，一站可达深圳北站枢纽。
深业颐璟台项目北侧为民塘路，周边有布龙路、上塘路，连通新区大道/福龙路/龙华大道/留仙大道等陆路立体交通路网，可以快速通往福田、南山等区域。
商业配套
深业颐璟台项目所在红山片区为龙华新城核心地段，项目自带2000㎡商业，距离星河cocogarden商场150m，天虹购物中心(龙华店)500m，红山6979约1.3公里，华南首家COSTCO开市客700m，日常购物需要附近都可满足。
教育配套
深业颐璟台项目自带公办6班幼儿园，1km范围内有龙华实验学校、民治中学、未来小学等。深圳市龙华区实验学校，办学规模106班，提供优质公办学位5300个(含中、小学)，汇聚海内外骨干师资力量，2021年教学排名名列区属前茅，实现家门口的12年全龄名优目送式教育。龙华实验学校被誉为龙华学校的黑马。仅仅几年时间升学率挤到全龙华前3。实际上对比北站大量的盘只有深外龙初中的学位。龙华实验九年一贯制很明显在学位上优势更大。
休闲配套
深业颐璟台紧邻龙华简上体育馆约400m，远一点还有北站中心公园、龙华绿廊公园、深圳德逸公园等公园配套 。
深业颐璟台优缺点
深业颐璟台优势：
1、红山核心居住区，新房和次新房为主，居住氛围纯粹，生活配套成熟;
2、户型刚需偏改善，设计比较实在，兼顾刚需和改善需求;
3、离地铁和主干道有点距离，噪音干扰小;
4、社区比较大，功能设计更多元化。
深业颐璟台缺点：
1、距离地铁站较远，地铁出行不是很便利。
2、保障性住房占比太大，影响整体的品质。
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