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深圳招商雍云府怎么样?招商雍云府优缺点分析!龙华观澜楼盘【招商雍云府】二房总价260多万带智能精装，在售建面约67-110㎡3-4房低密度。项目将会推4个面积段，共计5种户型，分别是建面约67㎡两房两厅一卫;约79㎡三房两厅一卫;约89㎡竖厅三房两厅两卫;约89㎡横厅三房两厅两卫;约109㎡四房两厅两卫。
深圳招商雍云府整体非常好，是龙华区值得买的楼盘。招商雍云府最低门槛67㎡2房、79㎡3房1卫，开盘有一定折扣优惠，最低预计总价300多万上车2房，是目前整个龙华区域在售新盘中算是最低上车门槛。
【项目优势】
招商雍云府项目自带幼儿园，周边有龙澜学校，龙华行知学校，福城实验学校，龙华教科院附属学校。周边有万科九龙山底商可以满足日常生活，周边还有万悦城商业广场，福城天虹购物中心等。4号地铁线“长湖站”距离约2.8公里，紧挨着主干道龙澜大道。
【区位介绍】
招商雍云府位于九龙山智能科技城，2020年9月8日纳入深圳市重点区域之一，规划范围9.81平方公里，核心区范围3.99平方公里。九龙山智能科技城定位围绕“创新、智造、生态”三大关键词，未来将构建以“AI+5G+工业互联网”为主导的数字经济产业体系，打造“九龙山未来数字城”。协同光明科学城、西丽湖国际科教城，共建大湾区国际创新中心和综合性国家科学中心。
【招商雍云府优缺点分析】
招商雍云府优势：
1.小区容积率较低，目前新盘当中比较少见
2.依托华为总建面约70万会带来高层次人群，提升片区圈层
3.小户型拥有竞争力
4.百年招商托底，交付及后期物业有保障
招商雍云府劣势：
1、交通出行不便，18号已被五期踢出去，最近的只能去4号线长湖站，但距离太远。
再加上隔壁华为地块设计的产业不能有震动影响元器件的关系，轨道交通方面未来都不临近楼盘。因此不适合地铁出行的购房者。
不过，对于自驾客户，依托龙澜大道，未来侨城东路北延之后，可以快速通达市区。
2、片区无完善的商业配套，需要较长时间的发展兑现。
3、价格无倒挂。招商·雍云府虽然是限价地，但最高限售均价5.36万。此价格与相邻的次新小区万科九龙山小区对比无倒挂。
以上就是“深圳招商雍云府怎么样?招商雍云府优缺点分析!”相关内容。招商雍云府的华为全屋智能空间4.0，是一种颠覆级的、符合AI智能浪潮的、具备引领性的生活方式，这种房子明显更受深圳新贵喜爱，大概率会成为区域的“网红流量担当”。
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