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深物业澜湖时代怎么样?深物业澜湖时代优缺点分析!龙华观澜楼盘【深物业澜湖时代】7月底开盘，吹风价3.5万起，推售建面约73-115平2-4房，看高尔夫。预计价格在3.5-3.8万/㎡，其中小户型73㎡两房预计总价在250万-260万左右，开发商计划在2025年底交房。近公园、山水景观、品质住宅、大型社区、配套丰富。
总建面：约62万㎡
澜湖时代景愉府总户数：可售592户住宅
澜湖时代景愉府车位数：停车位866个
产品面积段：建面约73-115㎡雅致2-4房
绿 化 率：40.00%
产权年限：住宅70年
物业管理：国贸物业
项目特色：近公园 山水景观 品质住宅 大型社区 配套丰富
【商业配套】
深物业澜湖时代整体非常好，是龙华区值得买的楼盘。深物业澜湖时代项目自带约2万㎡全沿街开放式商业旗舰，打造5分步行式全能生活圈，周边观澜湖新城MH MALL，观澜天虹等60万㎡繁华商圈，逾200家国际品牌，约1杯咖啡时间抵达。
【交通配套】
深物业澜湖时代项目最近的地铁口是正在动工的22号地铁线 “桂花站”，当前距离最近的4号地铁线 “松元厦站”，约1.3公里。内部配套公交首末站，市内公共交通便利。
此外，项目临近城市主干道观澜观光路，转换进入珠三角环线高速，畅享双纵双横全网交通。
【教育资源】
深物业澜湖时代项目自带12班幼儿园，旁边还有桂花小学，享受3-15岁(幼小初)目送式教育配套，该校未来规划扩建至72班、3360个学位，由深物业澜湖时代提供用地。还有龙华高级中学(观澜校区)、深圳市龙华区科技中学 在侧。更有位于高尔夫度假区 (国家5A级旅游景区) 内的 柏朗思观澜湖学校。
【生态休闲】
深物业澜湖时代项目东面紧邻世界名片观澜湖高尔夫球场，还有 观澜河生态文化走廊(规划建设14.6公里的城市慢行系统)和 市政公园(约1万平方米)，景观休闲资源优越。未来居于此，下楼即栖身公园里，居家纵享森氧中。
【深物业澜湖时代优缺点分析】
深物业澜湖时代优点：
1、项目属于深物业澜湖时代，实际应该属于观澜核心的科技地，周边有九龙山科技城，杜鹃工业园，靠近观澜汽车站，靠近观澜湖高尔夫。以这一带的科技产业、文化、生态资源，生活还是挺成熟。
2、项目距离 30万平的观澜湖新城，开车仅需五分。
3、项目总套数2200多户、大社区，建成后居住氛围容易起来。
深物业澜湖时代缺点：
1、项目周边的改造项目非常多，目前整体面貌一般。
2、此外，项目总供应多，未来竞争也较多，流通性会受影响。
以上就是“深物业澜湖时代怎么样?深物业澜湖时代优缺点分析!”相关内容。深物业澜湖时代项目前身是观澜蚌岭旧改，位于龙华区观澜街道桂花路与观光路交汇处北侧约200米，南侧紧挨着 桂花小学，东北侧是 火湖新村，东侧是 观澜湖，周边整体以工业园区为主，最近的地铁是正在动工的 22号线 “桂花站”。
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