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深圳红山片区有哪些楼盘?联发臻著雅居优缺点分析!龙华红山房价【联发臻著雅居】单价4.1万/㎡起，三房总价477万起，在售建面约81-91平3房，联发臻著雅居于2023年10月13日取证，推出354套房源，面积有81㎡的3房2厅2卫，91㎡的3房2厅2卫两种户型。联发臻著雅居所处的红山片区，无疑是龙华当下最为核心的地段，周边居住氛围浓厚，市政配套齐全，整体面貌新颖。
地址：深圳市龙华区民塘路
总建面：约6.4万㎡
容积率：5
梯户比：2T6
车位比：1：074
总层高：31-32
楼栋类型：高层
户型区间：约81-91㎡
装修标准：简装
开发商：深圳联臻房地产开发有限公司
交通配套
深圳红山片区有联发臻著雅居楼盘，联发臻著雅居项目距离4号线上塘站约1.1公里，距离4/6交汇站红山站约1.6公里，可快速到达深圳北站，可换乘4/5/6号线，快速前往福田、南山、宝安等地区，周边有民塘路、福龙路、布龙路等主干道，自驾出行相对便捷。
教育配套
联发臻著雅居项目周边拥有15年全龄段教育资源，九年一贯制公办学校龙华区实验学校距离项目约 670 米(步行);小区紧邻龙华第五幼儿园(公办园)一路之隔还有颐樾府社区的公办幼儿园。周边还有深圳高级中学北校区、格致中学、民治中学、民顺小学、行知小学等多所学校。
【联发臻著雅居优缺点分析】
联发臻著雅居优点：
1、项目处于红山与上塘之间，有着成熟的商业配套、沃尔玛、天虹、图书馆、美术馆等均在附近;
2、教育配套完善，离龙华实验学校就一路之隔，接送成本较低，生源纯A1类，师资以及成绩也算区第一梯队;
3、户型使用率较高，三栋楼都是百米楼盘，没有避难层，81㎡可做3房2卫，国企打造，品质和交楼都有保证。
联发臻著雅居缺点：
1、地铁距离较远，步行至最近的地铁站约需1公里;
2、项目规模较小，仅有三栋楼，共计648户，车位配比不足，车位比为1:0.74;
3、龙华实验学校是按照大学区划分录取，积分不够会被分流;
4、小区靠近交通主干道，会有噪音影响;
5、小区内有人才房，居住属性不够纯粹。
以上就是“深圳红山片区有哪些楼盘?联发臻著雅居优缺点分析!”相关内容。从买房必备3件套来看，联发臻著雅居的学校、商业都还是不错的，只是地铁离的有点远，距离越1.1公里左右，龙华实验学校实行的大学区划分，近两年仅能录取到A1类及少量的A2类。楼盘旁边的龙华实验学校，是在龙华前三的名校，小学初中都还是不错的，对比北站的深外龙小学跟初中，北站的小学就差了一点。
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