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联发臻著雅居

别名：联发臻著雅居

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参考均价 41000元/㎡ 价格说明：41000 价格有效期：2025.10.03-2025.11.02 降价通知咨询底价

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在售 3室2厅2卫 91㎡约373万咨询底价

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楼盘评测报告

8.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

龙华区好评榜40名，超过龙华区43%的楼盘

　　【区位亮点】联发臻著雅居项目位于龙华区民治街道红山-上塘板块，周边有金地上塘道、中央原著、星河传奇等小区，配套齐全，生活氛围浓厚。　　【交通亮点】联发臻著雅居项目所在上塘片区有地铁4、6号线交错，从区域站点出发，抵达深圳北、梅林、福田中心区、银湖、罗湖中心等地的出行效率较高。　　【配套亮点】联发臻著雅居除大量的社区底商支持日常生活购物外，就近还有天虹、星河COCOGarden等中型商业体，可以满足更全面的日常生活购物需求;周边还有6979商业中心、Costco开市客等大型商圈，支持多元化购物、聚餐、文娱等需求。　　【教育亮点】联发臻著雅居项目距离龙华区实验学校仅600米，距离深圳市未来小学(原上芬小学)约900米。项目西侧300米还有一所27班规划九年制学校。

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楼盘点评

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1***6

2024-10-05 00:00:00

联发臻著雅居项目的优缺点分析：优点1.优质的教育资源：对口的龙华区实验学校是龙华区的名校，属于区第一梯队，生源纯A1类，师资和成绩优秀。2.成熟的配套设施：项目地处红山核心区域，靠近沃尔玛超市（660米）、龙华区实验学校（590米）、6979商业综合体、天虹购物中心等丰富配套设施。交通便利，距离4号线上塘站约1.1公里，4/6号线交汇红山站约1.6公里，1站可到深圳北站。3.高套内使用率：项目的套内使用率较高，81平方米可以做到3房2卫，提高了空间的使用效率。4.价格优势：价格较为亲民，477万起可以买到红山区域的3房，周边二手房价格普遍在7万左右，具有较高的性价比。缺点1.地铁出行不便：距离最近的地铁站需要1公里的距离，对于依赖地铁出行的居民来说可能不太方便。2.项目体量较小：项目仅有三栋楼，总户数为648户，其中保障性租赁与自持租赁共计有288户，可能影响到社区的圈层纯度。车位配比不足：3.车位配比为1比0.74，低于同类型项目的1比1配比，可能导致停车困难。4.学校报名竞争激烈：对口学校报名竞争激烈，非A1类以及积分低的家庭可能面临分流的风险。5.楼栋之间的遮挡和对视问题：部分楼栋之间有遮挡和对视，可能影响居住体验。总结联发臻著雅居在地段、教育、套内使用率等方面具有明显优势，但在地铁出行、项目体量、车位配比和学校报名等方面存在一定的劣势。购房者在考虑购买时需要根据自己的需求和偏好进行权衡。折扣找我需要的来
陈嘉星

2024-07-05 10:25:36

红山zhen青年就要够超值：唯一进驻红山的机会，总价4字头 ①总价480万起买81㎡ -91㎡ 3房2卫，一步到位性价比首选。 ②红山第一豪宅居住价值梯队：红山中轴之上，北有龙华地王金茂府，中有中央原著，莱蒙水榭豪宅区，南有金亨利.一二手倒挂，保值增值首选.
何宽

2023-09-24 21:32:06

欢迎之前龙华成熟片区品质楼盘。

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楼盘问答

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问联发臻著雅居售楼处电话，联发臻著雅居价格多少钱一平米？

答

联发臻著雅居售楼处电话是4007638577转011562，联发臻著雅居价格41000元一平米，联发臻著雅居周围设有美术馆、图书馆、展览馆和演艺馆等文化设施，居民可以享受丰富的文化生活。此外，简上体育综合体、北站中心公园和德逸公园等市政配套设施，为居民的健身和休闲提供了良好的场所。
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问联发臻著雅居房价，红山联发臻著雅居价格多少钱一平米？

答

联发臻著雅居房价是4.1万/㎡起，红山联发臻著雅居价格41000元一平米，项目4号线的上塘站和红山站距离项目均在1.1公里左右，方便居民出行，尤其是前往深圳北站以及高铁站。预计2026年开通的深大城际以及规划中的27号线华城站，进一步增强了该区域的交通便利性。
全部3个回答>
问龙华联发臻著雅居怎么样值不值得购买？

答

龙华联发臻著雅居整体非常好，是龙华区值得购买的楼盘。联发臻著雅居坐落于深圳龙华区民治街道，具体位置位于民塘路与上塘路的交汇处。该项目所处的红山片区，周围商业与居住氛围浓厚，生活便利。附近有星河开市客、天虹购物中心和红山6979等多个大型商业综合体，为居民提供了丰富的购物选择。
全部3个回答>