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联发臻著雅居

别名：联发臻著雅居

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参考均价 41000元/㎡ 价格有效期：2025.11.25-2025.12.25 降价通知咨询底价

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在售 3室2厅2卫 91㎡约373万咨询底价

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楼盘评测报告

8.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

龙华区好评榜39名，超过龙华区44%的楼盘

　　【区位亮点】联发臻著雅居项目位于龙华区民治街道红山-上塘板块，周边有金地上塘道、中央原著、星河传奇等小区，配套齐全，生活氛围浓厚。　　【交通亮点】联发臻著雅居项目所在上塘片区有地铁4、6号线交错，从区域站点出发，抵达深圳北、梅林、福田中心区、银湖、罗湖中心等地的出行效率较高。　　【配套亮点】联发臻著雅居除大量的社区底商支持日常生活购物外，就近还有天虹、星河COCOGarden等中型商业体，可以满足更全面的日常生活购物需求;周边还有6979商业中心、Costco开市客等大型商圈，支持多元化购物、聚餐、文娱等需求。　　【教育亮点】联发臻著雅居项目距离龙华区实验学校仅600米，距离深圳市未来小学(原上芬小学)约900米。项目西侧300米还有一所27班规划九年制学校。

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楼盘点评

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1***6

2024-10-05 00:00:00

联发臻著雅居项目的优缺点分析：优点1.优质的教育资源：对口的龙华区实验学校是龙华区的名校，属于区第一梯队，生源纯A1类，师资和成绩优秀。2.成熟的配套设施：项目地处红山核心区域，靠近沃尔玛超市（660米）、龙华区实验学校（590米）、6979商业综合体、天虹购物中心等丰富配套设施。交通便利，距离4号线上塘站约1.1公里，4/6号线交汇红山站约1.6公里，1站可到深圳北站。3.高套内使用率：项目的套内使用率较高，81平方米可以做到3房2卫，提高了空间的使用效率。4.价格优势：价格较为亲民，477万起可以买到红山区域的3房，周边二手房价格普遍在7万左右，具有较高的性价比。缺点1.地铁出行不便：距离最近的地铁站需要1公里的距离，对于依赖地铁出行的居民来说可能不太方便。2.项目体量较小：项目仅有三栋楼，总户数为648户，其中保障性租赁与自持租赁共计有288户，可能影响到社区的圈层纯度。车位配比不足：3.车位配比为1比0.74，低于同类型项目的1比1配比，可能导致停车困难。4.学校报名竞争激烈：对口学校报名竞争激烈，非A1类以及积分低的家庭可能面临分流的风险。5.楼栋之间的遮挡和对视问题：部分楼栋之间有遮挡和对视，可能影响居住体验。总结联发臻著雅居在地段、教育、套内使用率等方面具有明显优势，但在地铁出行、项目体量、车位配比和学校报名等方面存在一定的劣势。购房者在考虑购买时需要根据自己的需求和偏好进行权衡。折扣找我需要的来
陈嘉星

2024-07-05 10:25:36

红山zhen青年就要够超值：唯一进驻红山的机会，总价4字头 ①总价480万起买81㎡ -91㎡ 3房2卫，一步到位性价比首选。 ②红山第一豪宅居住价值梯队：红山中轴之上，北有龙华地王金茂府，中有中央原著，莱蒙水榭豪宅区，南有金亨利.一二手倒挂，保值增值首选.
何宽

2023-09-24 21:32:06

欢迎之前龙华成熟片区品质楼盘。

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楼盘问答

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问联发臻著雅居价格，联发臻著雅居值得买吗？

答

联发臻著雅居价格是41000元/㎡起，联发臻著雅居值得买。限时特惠，在售建面约81/91㎡三房两卫，精装准现房。联发臻著雅居主力户型为81㎡和91㎡的三房两厅两卫，空间利用率较高，81㎡户型能做到南北通透，91㎡户型拥有约6.25米南向超长阳台，LDKG一体化设计，满足家庭成长需求。
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问深圳龙华联发臻著雅居房价，深圳龙华联发臻著雅居值得买吗？

答

深圳龙华联发臻著雅居房价是41000元/㎡起，深圳龙华联发臻著雅居值得买。带精装交付，限时特惠，单价4.1万/㎡起，总价470万起买精装三房。项目附近的星河开市客、天虹购物中心以及红山6979等大型商业体为居民提供了便捷的购物选择。而且，项目距离4号线的上塘站和红山站均在1.1公里左右，为住户的出行带来了极大的便利。
全部3个回答>
问龙华联发臻著雅居房价，龙华联发臻著雅居值得入手吗？

答

龙华联发臻著雅居房价是41000元/㎡起，龙华联发臻著雅居值得入手。联发臻著雅居户型主打81-91㎡三房两厅两卫，得房率较高，81㎡户型为稀缺南北通透三房，91㎡户型拥有6.25米超长阳台，LDKG一体化设计实用性强。
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