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名居山河里怎么样?名居山河里优缺点分析!龙岗新楼盘【名居山河里2期】单价3万/㎡起，精装大三房总价310万起，在售建面约93-98㎡大三房两卫，小区本身产品，项目基本是准现房状态了，其中一期是年底交付，二期是明年6月份交楼。
地址：龙岗区园山街道安塘路与永勤路东北角
总建面：约48万㎡
容积率：5.18
梯户比：3T5
车位比：1:1
总层高：48层
楼栋类型：超高层
户型区间：约93-142㎡
装修标准：精装修
开发商：深圳市银科投资有限公司
名居山河里整体非常好，是龙岗区值得买的楼盘。名居山河里2期位于横岗比龙岗中心区更接近罗湖，随着区域内交通轨道的日趋完善，众多优秀房企的入驻，区政府重点打造的阿波罗未来产业城的落地，横岗将城市更新和产业迭新同时进行，共同成就后的片区未来可期。
【教育配套】
名居山河里2期项目自带18班幼儿园，家门口就是九年一贯制公立学校——香港中文大学(深圳)附属时进学校，这是一所规划建设54班的九年一贯制学校，今年2月27日香港中文大学(深圳)已与龙岗区人民政府举行办学协议签约，建成后将委托港中文大学(深圳)运营管理。
【交通配套】
名居山河里2期距离3号线永湖站约200米，2站到大运换乘14号线、16号线、深大城际(2025通车)21号线(规划中)，7站到布吉换乘14号线、5号线，可便捷到达龙华、福田、罗湖等地，周边还有龙岗大道、水官高速、深海高速等交通干道。
【名居山河里优缺点分析】
名居山河里2期优点：
1、靠近地铁3号线永湖站步行200米就可到达，2站到大运，可享受大运的商业配套;
2、楼盘现在是准现房，预计2025年6月交楼;
3、楼下就是在建中的港中文大学附属学校时进学校，项目自带商业+一所幼儿园，楼下就是港中文大学附属时进学校。
名居山河里2期缺点：
1、小区后方有个变电站，对视野感官会有所影响;
2、旁边新世界188旧改在建，后续会有噪音影响;
3、周边旧改居多，城市界面一般，需要时间等待改善;
4、楼下港中文大学附属时进学校现在还在建中，不清楚楼盘交楼后，是否正常开学招生;
5、周边没有成熟的大型商业配套，农民房居多，小区内有人才房，公共租赁房，居住属性不够纯粹;
6、户型得房率整体偏低，预计加上赠送的面积后，得房率也仅在80%出头。
以上就是“名居山河里怎么样?名居山河里优缺点分析!”相关内容。名居山河里2期在价格、交通、教育资源和配套设施方面还行，交通配套不管是自驾还是地铁出行都比较便捷，配套的学校，港中文附属时进学校开学招生不知道什么时间。310万起买3房2卫，440万买4房价格上还是比较有优势的，楼盘挨着大运，可以享受大运商业配套，大运是深圳东部的核心，如果你的预算足够多，可以往大运那边考虑。
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