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深圳万福花园怎么样?深圳万福花园优缺点分析!龙华现楼【万福花园】首付28万上车深中三房，7.X优惠，单价4.5万起，在售建面约79-135㎡ 3-4房。小区最高楼层33层，楼体高度都在100米以内，半围合式设计，南北楼间距达90米以上，视野开阔，居住更舒适。大盘已成，已全部为现楼，所见即所得，即买即住，安心又舒心，美好生活无需等待。
深圳万福花园整体非常好，是龙华区值得买的楼盘。万福花园项目容积率只有4.32，约1.8万㎡现代生活园林空间， 打造全龄化园林，让全家幼、中、老三代尽情享受假日在园区游玩的生活乐趣;项目1600套全为住宅商品房，无回迁房、保障房、写字楼，居住氛围更纯粹。
【交通配套】
万福花园项目距离地铁口(民治北站)仅约200米，谈笑间，步行瞬达;【22号地铁线】在建中，预计2028年通车;南行，5站到福田，9站直达福田上沙站，可便捷换乘5号线、4号线、2号线、7号线;【城际铁路】即地铁33号线，在建中，预计2026年通车，5站无换乘直达深圳机场。
【商业配套】
万福花园项目自带约2100㎡社区商业(现招商中);直线距离约400米范围内：佐阾香颂购物中心、 优城购物中心、岁宝百货;3公里范围内：红山6979、壹城天地、天虹购物商场、龙华九方、深圳首家COSTCO开市客等，生活休闲购物便捷无忧。
【教育配套】
万福花园项目自带2400㎡幼儿园;项目周边：更有行知小学、民治中学、展华实验学校、龙华外国语、民治中学、深圳高级中学(北校区)等学府教育资源。
【万福花园优缺点分析】
万福花园缺点：
1、拿地时间较早，设计风格老旧，不太符合目前主流市场的口味。
2、项目本身几乎0商业，要依赖对面的绿景佐阾购物中心。
3、开发商较小，部分户型差。
4.万福花园是从1991年到2061年9月的产权年限，目前已经过去了33年，仅剩下37年产权年限，这点是比较垢病的。
万福花园优点：
1、预计24年10月份交楼，速度快。
2、地铁22号线和深大城际(33号线)交汇口民治北站50米，妥妥的地铁物业;
3、该项目与深中龙华新校区不仅同属一个街道，更是同一个社区(新牛社区)，入读深中民治学校，这是一个很大的亮点。
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