.png)
鸿桥世纪名园怎么样好不好?鸿德园二期值得购买吗?宝安福永房价【鸿德园二期】价格预计5万左右，推785套房源，户型为建面约70-186平2-5房。计划9月份取证入市!将首推1栋A座/B座/F座，共399套房源，面积有89㎡的3房2厅2卫，113-125㎡的4房2厅2卫，186㎡的5房2厅2卫户型，折后均价约3.8万/㎡，计划在2026年7月份带简装交房。
总占地面积：约2.4万㎡
总建筑面积：约197.9万㎡
容积率：4.8
绿化率：30%
产权年限：2020年9月-2090年9月(70年)
总户数：785户
总栋数及楼高：6栋9座，23-24层。
梯户比：2梯4户，2梯5户
停车位：1399个
车位占比：1：1.78
交房时间：2026年7月31日
交付标准：简装
【鸿德园二期项目户型介绍】
鸿桥世纪名园整体非常好，可以买。鸿德园二期将首推的89㎡的3房2厅2卫，有2个户型，1个是经典竖厅格局，朝向比较丰富，1个是南北通透的户型，还有113-125㎡的4房2厅2卫，186㎡的5房2厅2卫户型，单独的户型图还没有爆出来，下面是宣传页的户型图片，另外该项目会分2批推售，后期还有68㎡的2房户型，不过套数不多，仅有1条腿。
【交通配套】
鸿德园二期值得购买。鸿德园二期项目距离11号地铁线“桥头站”约600米，1站到福永可换乘12号线，3站到机场，5站到宝安，6站到南山前海湾，11站到南山高新园，12号地铁线“福海西站”约1.5公里，还有穗莞深城”福海西站“，该线路于2019年12月15日已建成开通运营。
【教育配套】
鸿德园二期项目自带有1所9班制幼儿园，根据宝安区教育局2024年的最新学区划分，小学学区划分在桥头学校小学部、塘尾万里学校小学部、滨海小学(集团)福桥小学、立新湖学校小学部;初中学区划分在桥头学校初中部、塘尾万里学校初中部、立新湖学校初中部。
下面是几所学校在2024年的录取积分，桥头学校小一96.8分，初一82.4分;塘尾万里学校小一100.5分，初一94.2分;立新湖学校小一86.8分，初一81分。
【商业配套】
鸿德园二期项目自带3.6万㎡的集中商业，涵盖电影院、泳池吃喝玩乐一站式享受，以后也将会是周边片区的商业标杆，周边还有唐美商场、新岭汇购物广场、易生园购物中心，在约3公里范围内还规划有近30万㎡建面的壹方奥特莱斯，包括已经在运营的万丰海岸城购物中心，里面还有山姆会员商店。
以上就是“鸿桥世纪名园怎么样好不好?鸿德园二期值得购买吗?”相关内容。鸿桥世纪名园居住人群比较纯粹，整个小区785户，全部都是商品房，没有回迁房、人才房、安居房、公租房等混杂。鸿桥世纪名园的停车位非常充足，总共785套，停车有1399个，车位占比1：1.78，回家也不用担心没有停车位的问题。
- 鸿桥世纪名园怎么样好不好
- 鸿德园二期值得购买吗
