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南山区房价多少一平?深圳南山荔源雅苑怎么样?南山科技园房价【荔源雅苑】小户型即将清盘，9折优惠，2房总价320万起，在售建面约50-117平2-4房，低密准现楼住宅。推出251套房源，面积50㎡的1房1卫，89㎡的3房2卫，117㎡的4房2卫户型，主要还是以小户型为主，计划在2024年12月底前精装交付，目前已经是准现房。
【荔源雅苑户型介绍】
南山区房价102139元一平，50㎡的1房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，客厅3米开间，2个卧室分别做到了2.7米/2.5米的宽度，L型厨房，卫生间三段式分离设计，得房率约83-85%(包含赠送)，阳台有朝西向/东向或南向的，也可以改成小2房。
89㎡的3房2厅卫，设计的是竖厅格局，LDKB一体化，客厅3.5米开间，三开间朝南，3个卧室分别做到了3.1米/2.8米/2.25米的宽度，L型厨房还带1个小生活阳台，得房率约83-85%(包含赠送)，阳台正南朝向。
117㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.6米开间，四开间朝南，4个卧室分别做到了3.2米/2.9米/2.6米/2.4米的宽度，L型厨房还带1个小生活阳台，得房率约83-85%(包含赠送)，阳台主朝正北向。
深圳南山荔源雅苑整体非常好，是南山区值得买的楼盘。荔源雅苑总占地面积约0.63万㎡，总建筑面积约3.36万㎡，计容建筑面积约2.33万㎡，容积率3.52，绿化率40.04%，共由2栋住宅组成，其中1栋A座住宅30F，1栋B座住宅28F。总规划322套，其中商品房251套，有71套是村股份公司所有，A座2梯5户，B座2梯7户设计，地下2层，停车位240个，其中充电桩111个，车位占比1：0.75。
【学校配套】
荔源雅苑根据2023年南山区教育局公布的学区划分，荔源雅苑小中学区都是划分在南山区教育科学研究院同乐实验学校，该校于2004年创建，是1所九年制公办学校，现有48个教学班。
【交通配套】
荔源雅苑项目南侧有已经开通运营的12号地铁线“同乐南站”，距离约1.3公里，步行需要20分，可以快速通达宝安中心区，南山高新园，深圳超级总部基地，前海自贸区。
荔源雅苑周边还有南坪快速，南山大道，北环大道，京港澳高速等交通要道，出行便捷。
【商业配套】
荔源雅苑项目周边目前有成熟的社区底商，可以满足日常需求，在2.3公里范围内有海雅缤纷城，约6公里有前海壹方城，约7公里有深圳万象天地等大型商业综合体。
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