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深圳名校的格局整体变化不大，但仍有一些名校出现了滑落或跃升的情况。以前最好的学校在罗湖区，现在南山和福田区的学校更为优质。虽然罗湖区的一些名校滑落了，但在当地仍然是出类拔萃的存在，如翠园和翠园东晓等。此外，随着名校集团化办学的推进，一些新名校也崛起了，如龙华区的深高北、龙岗区的深中龙初和光明区的深圳实验光明学校等。
不过，老牌名校依旧强大。福田区的华强北片区、香蜜湖片区和罗湖区的螺岭外国语小学等小学都是优质学校。虽然也有其他一些后来居上的小学，但这些老牌优质学校的口碑一直在线。
初中方面，虽然近年来中考成绩数据被屏蔽，但通过一些渠道还是能了解到真名校的基本格局。例如市直属的“四大”初中，深圳中学初中部、深圳外国语学校初中部、深圳实验学校初中部和深圳高级中学南校区初中部，依旧是全市公立初中中的优质学校。
此外，各区区属的头部公立初中也是优质学校，如南山区的南二外海德、南外高新、南外文华、南山实验麒麟初中部；福田区的福田外国语北校区初中、福田实验侨香初中部、石厦中学、红岭中学园岭校区和石厦校区；宝安区的宝安中学初中部。
在名校集团化办学的背景下，这些学校储备着优质的教师和名师团队，吸引优质生源，相对于其他菜校或新校更具竞争力。
深圳优质名校的格局基本没发生太大变化。短期内，原关内的名校格局很难冲破。南山和福田区是城市发展重心，优质产业和企业集中在这里，稳定的优质产业资源和企业吸引了精英家庭和优质生源。加上名师扎堆，形成了正循环的合力，维护了名校的格局。
尽管深圳名校的格局实力没有太大变化，但学区内房价却发生了翻天覆地的变化。现在深圳顶级学区内的房价普遍下跌了35%左右，甚至有些房价下跌了40-50%。这就是为什么深圳优质学区内的老破小成交活跃度领先其他房产的原因之一。
现在是抄底的最佳时机，尤其是一些非常优质学区内的房子，包括一些老破小优质学区房，价格已经打了3折、4折甚至是5折以上。现在有能力的家庭可以买来给孩子消费优质学校资源。考虑到未来几年小升初的入学高峰，录取积分水涨船高的趋势会更加明显。因此，提前攒够入学积分，抄底房子成了必选项。
深圳名校格局变化不大，现在是抄底的最佳时机。优质学校依旧是市面上的香饽饽，房价下跌为家长提供了更多选择的机会。
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- 格局变化
- 抄底时机
- 房价下跌
