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星辉兰玉庭怎么样?兰玉庭值不值得购买?光明玉塘新楼盘【星辉兰玉庭】计划在今年10月份取证入市，将推出434套房源，面积有85-86㎡的3房1卫，94㎡的3房2卫，113㎡的4房2卫户型，估计开盘折后均价约3.4万/㎡，总价预计在230万起，也可能还会有大的惊喜价格，计划在2025年8月份带简装交房。
物业管理费：4.5元/㎡
总占地面积：约1.1万㎡
总建筑面积：约8.4万㎡
容积率：5.0
绿化率：40%
产权年限：2023-2093年(70年)
总户数：558户，其中可售商品房434户
总栋数及楼高：3栋，32-33F
梯户比：3梯6户
停车位：752个
车位占比：1:1.35
交房时间：2025年8月
交付标准：简装
户型及价格
星辉兰玉庭整体非常好，是光明区值得买的楼盘。兰玉庭项目将推出434套房源，包括85-86㎡的3房1卫，94㎡的3房2卫，113㎡的4房2卫户型。预计开盘折后均价约3.4万/㎡，总价约230万起，可能还会有惊喜价格。计划在2025年8月带简装交房。
学校配套与地铁便利
兰玉庭值得购买。兰玉庭自带1所九班制幼儿园，学区内有多所小学和初中。地铁配套方面，项目毗邻光明主干道，距离最近的地铁站“长圳站”约5公里，后期规划有18/29号地铁线“根玉路站”在附近。
交房时间及优势特点
星辉兰玉庭预计2025年8月交房，虽然约定交房时间较晚，但建设进度可能会提前。项目总高仅32-33层，停车位充足，占比达1：1.35。居住人群相对多样化，其中公共住房和租赁住房集中在部分户型。
总结
以上就是“星辉兰玉庭怎么样?兰玉庭值不值得购买?”相关内容。【星辉兰玉庭】作为光明玉塘区的新盘，将于今年10月入市，拥有多种户型选择和优越的地理位置。开发商信誉良好，物业管理费适中，学校和地铁配套完善。项目交房时间较晚，但建设进度可能提前，总体优势明显，值得期待。
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