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龙湖御湖境怎么样?深圳龙湖御湖境优缺点分析!龙湖御湖境由龙湖集团开发，总占地面积约2.2万㎡，总建筑面积约15.3万㎡，计容建筑面积约11.4万㎡，容积率5.0，绿化率30%，共由4栋32-48层住宅组成，其中1栋A座住宅48F，1栋B座住宅43F，2栋住宅32F，3栋住宅33F，4栋公租房33F，5栋是1所9班制幼儿园。
龙湖御湖境整体非常好，是光明区值得买的楼盘。光明凤凰城买房【龙湖御湖境】单价3.02-3.69万/㎡，80㎡的3房2卫，折后总价245-290万/套，新品加推三房230万起，再送大礼包，在售建面约80-120平3-4房，6号地铁口200米!外国书书包，89㎡的3房2卫，折后总价270-334万/套，单价3.09-3.76万/㎡。
超核交通
龙湖御湖境是一个位于深圳的优质楼盘，其最大优势之一就是交通便利。项目位于3条地铁动脉交汇的位置，距离6号线薯田埔站仅约300米，而且可直达13号线和11号线。此外，项目周边有光明经济发展轴松白路贯穿全区，距离南光高速入口也只有约1公里，方便快捷地通往南山等地区。
精尖学府
在教育资源方面，龙湖御湖境自带1所9班制幼儿园，项目旁规划深圳外国语学校薯田埔第二学校(暂命名)，该校是1所九年制公办60班学校，小学部42班，初中部18班，可以提供2790个学位;深圳外国语学校薯田埔第三学校(暂命名)，该校是1所九年制公办54班学校，小学部36班，初中部18班，在2024年4月29日深圳光明官微上面已经官宣。这些学府的建设将为孩子们提供优质的教育资源，让家长们更加放心。
商圈配套
龙湖御湖境项目自带有少量底商，坐地铁2站到公明广场站，有公明最大的大仟里购物中心，8站到光明凤凰城站，有万达广场，光明最大体量的蓝鲸世界购物中心，周边还有联投东方PARK，内有沃尔玛商场。
【深圳龙湖御湖境优缺点分析】
龙湖御湖境优点：地铁交通方便，离地铁口300米左右距离;龙湖品牌效应，负债率低，虽是民营房企，爆雷几率相对较低;户型面积为80-89的三房，106-120平米的四房，户型产品较为方正。
龙湖御湖境缺点：地段偏僻，公明紧挨东莞黄江;周边环境差，周围工厂、统建楼、人才房较多;备案价属于区域内天花板;周边没有像样的商场与学校。
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