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福永怀德村德懿府值得买吗?福永怀德德懿府优缺点!怀德城德懿府本次入市的房源包括面积在95㎡-140㎡之间，户型涵盖3房2厅2卫、4房2厅2卫和4房2厅3卫，总共497套房源。此次开盘打出了9折优惠，折后均价为4.87万/㎡，折后单价在4.15-5.6万/㎡之间，总价在426-789万/套。计划在2025年12月底带精装交房。
怀德城德懿府总建筑面积约为 45.88 万㎡，住宅239420㎡，商业4800㎡。容积率6.6，绿化率40%，车位4298辆。共包含 9 栋单体，主要为高端住宅、保障房户、公共配套及商业、幼儿园等。
学校配套
福永怀德村德懿府值得买。怀德城德懿府项目自带1所18班制幼儿园，附近300米范围内还规划了1所小学，同时深大附中在建，周边还有福永小学、福永中学、怀德中学等教育资源，为家庭提供了良好的教育配套。
商业配套
怀德城德懿府项目自带超18万㎡万象汇商业，周边还有益田假日天地、彩虹缤纷城等大型商业综合体，未来将成为该片区的商业标杆项目，为居民提供丰富的购物和娱乐选择。
交通配套
怀德城德懿府项目家楼下即为12号地铁线“怀德站”，无缝对接地铁口，地下室直达，2站可到机场东换乘1号线，8站到宝中，10站到前海，15站到南山高新园。另外，项目邻近福永大道、宝安大道、广深公路、怀德南路、京港澳高速等交通要道，交通十分便利。
公园配套
在怀德城德懿府旁有翠岗公园，周边2公里范围内有立新湖公园、凤凰山等自然景区，为居民提供了休闲放松的去处，让他们在自然中尽情享受新鲜空气和大自然的馈赠。
【福永怀德德懿府优缺点】
怀德城德懿府优势：
1、超大城社区规划，未来整体面貌或得以整体革新。
2、从买房必备3件套来看，家楼下的12号线怀德地铁站无缝对接，还有自带18万平的万象系大型商业体，学校也是在300米范围内，从幼儿园到初中都可以实现目送式教育，总体评分是很不错的。
3、德懿府开发商，作为深圳第一富村，号称资产超千亿，至今坚持集体经济，实力是有的。
4、小高层住宅，在当前市面上也比较稀缺。
怀德城德懿府不足：
1、本期回迁房/保障性住房的占比超过商品房，影响社区居住群体的纯粹性。
2、短时间内周边城市面貌难以整体提升，整体更新需要较长的周期兑现。
总结：
以上就是“福永怀德村德懿府值得买吗?福永怀德德懿府优缺点!”相关内容。怀德城德懿府作为福永地区的城市更新项目，为购房者提供了丰富的户型选择和优惠政策。同时，周边配套设施完善，包括学校、商业、交通和公园等，生活便利且舒适。对于有购房需求的人群来说，这无疑是一个理想的选择。
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