怀德城德望府

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• 2026-08-30
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  宝安区福永最新房价【德懿府】单价3.8万/㎡起，首付54万起，总价361万起买精装三房，在售建面约95-140平3-4房，带精装交付。距离地铁12号线怀德站D出口步行仅约193米，属于“真地铁上盖”物业，通勤便利，可快速接驳前海、南山等核心区域。德懿府项目自带约8100㎡社区商业，步行约900米可达益田假日天地，短驱可达山姆会员店，周边还有天虹商场、彩虹缤纷城等，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。
• 2026-08-13
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  宝安区福永房价走势【德懿府】首付54万起，单价3.8万/㎡起，总价361万起买精装三房，在售建面约95-140平3-4房，带精装交付。项目为地铁12号线怀德站(D出口)的“真地铁上盖”，步行距离约193米，通勤便利，可快速通达机场东、宝安中心、前海及南山等核心区域。

问问楼盘置业管家

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  文佳 置业管家

  2025-03-28 10:59:34

  怀德城德懿府项目自带18班幼儿园，可满足业主适龄儿童的学前教育需求。周边有福永街道中心小学、福永中学、新安中学（集团）第二外国语学校等，步行距离都在1公里范围内。此外，项目规划引进优质公立中学，可满足业主适龄儿童就近入学的需求，但当前学区划片普通，优质学位依赖未来引进。

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• 

  1***3

  2024-12-13 00:00:00

  怀德城德懿府的优势，主要有四个：项目位于大宝安中部，可以享受城市向西发展的红利；项目位于12号线怀德站地铁口，乘坐地铁方便；怀德村有大规划大旧改，画了个“大饼”，未来有很多美好憧憬；村股份公司开发，资金比较充裕，不会烂尾，交楼风险小。怀德城德懿府的劣势，主要有五个：1、密度大大容积率高达6.6，住宅高31-34层，确实很密。34层以下的住宅，容积率高达6.6的，还真非常少！2、户型差差项目主力户型为95-140㎡三房、112-117㎡四房。潘生觉得，三房面积达到了95-140㎡，明显偏大，不实用，不符合主流需求。四房112-117㎡，房间偏小，有点憋屈。3、升值弱弱2020年时，项目旁边的怀德峰景新房销售价格约为5.2万，现在二手房约为4.8万，价格还是跌的，当时的新房业主站了岗。2015年，怀德峰景开盘时价格约为4.3万，虽然在2020年前有所上涨，但到现在“几乎没有升值”。若算上贷款利息，到现在近9年了，还是亏的！4、转手难难怀德头牌次新房怀德峰景的二手房交易极少，也就是说很少有人在这里买二手房。另外，怀德村号称千万级旧改，片区旧改规模总计达千万平方米，将持续有海量新房供应，这将严重压制片区房子的升值，也严重影响二手房的交易。5、性价比低低怀德村的商品房历来比较贵，在福永性价比较低。德懿府即将开盘的这批房源，备案均价约为5.43万，折后价格约为4.8万，与旁边的次新房怀德峰景的二手房差不多（约4.8万左右），没什么倒挂，性价比较低。尤其是95-104㎡的三房，总价偏高，性价比极低。消费者，不要被极少的起价4.1万忽悠了！

• 问 有人知道怀德城德望府的售楼部电话吗？
  答

  拨怀德城德望府官方热线4007638577,011670，欢迎来电了解详情，来电可获取最新报价，可提前致电了解详情。

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• 问 怀德城德望府还有房吗？
  答

  怀德城德望府，目前在售，项目建面24000㎡，户型3-4室，户型建面约95-140㎡。别名怀德城德懿府，位于宝安，地址深圳宝安区福永福永大道与怀德南路交汇处(12号线怀德站A出口)，均价约51000元/平，容积率5.56，绿化率40%，70年产权，毛坯，带装修，开发商深圳市怀德房地产开发有限公司，地铁沿线，景观居所，配套成熟，花园洋房，品牌地产，大型社区，预计2026-04-14开盘，预计2027-03-01交房，怀德城德望府，建议前往售楼处实地了解项目详情，怀德城德望府周边配套与交通可参考实际建成情况，深圳该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，毛坯，带装修，地铁沿线，景观居所，配套成熟，花园洋房，品牌地产，大型社区，交通项目位于12号线怀德站东侧，地铁口物业，通过12号线可以直达宝中、南山，还可以与1、2、5、9、11、20号线换乘。教育德懿府自带一所18班幼儿园，周边1公里内有福永街道中心小学、福永中学、新安中学第二外国语学校。商业项目自带部分商业体积，周边社区有临街商业和商业配套，可以满足日常购物所需。

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• 问 深圳怀德城德望府在什么位置？
  答

  怀德城德望府的交通便利：怀德城德望府项目紧邻地铁12号线怀德站，实现“出门即地铁”，2站可达机场东站换乘1号线，8站到宝中，10站到前海，15站到南山高新园。还算热门是实打实的看点，感兴趣打要最新资料，公园，品牌地产，地铁沿线，怀德城德望府周边配套与交通可参考实际建成情况，深圳该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，公园，品牌地产，地铁沿线，别名德望府。

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