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9月份，深圳市场的房价持续下跌，成为全国房价领跌的一线城市之一。根据国家统计局公布的数据，深圳新房、二手房价格环比分别下降了1%和1.2%。与去年同期相比，二手房价格的调整幅度更大，这可能与“限价令”的干预有关。
然而，10月份的房市有望迎来回暖。根据国家统计局发布的问卷调查结果显示，房地产市场信心增强、预期改善。此外，重要的房地产会议也传来了利好消息：白名单项目信贷规模将增加到4万亿，货币安置方式新增100万套城中村、危房改造，取消限购、限售、限价等政策将继续发力。
此外，央行行长潘功胜在金融街论坛年会上表示，预计年底前将进一步下调存款准备金率和贷款利率。商业银行已经开始下调存款利率，预计贷款市场报价利率也将下行。这意味着购房成本将持续下降，为购房者提供更多的机会。
对于购房者来说，选择交易活跃度高的楼盘是一个不错的策略。乐有家门店统计的数据显示，新政后购房者入市积极性显著提高，新增求购客户量大幅增长。因此，关注市场的新增客房比，了解购买力的变化，对于购房决策非常重要。
虽然9月份的数据不太理想，但是10月份的房市将迎来一系列调控政策的回暖，购房成本将持续下降。因此，购房者可以密切关注最新的楼市动态，制定适合自己的购房策略。
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