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宝安尖岗山豪宅片区保租房项目开盘在即
位于宝安西乡街道的尖岗山豪宅片区，安居鸿栖台保租房项目已成为众多家庭的关注焦点。该项目目前已是现房，预计将在2025年下半年正式配租。周边已配租的保租房项目如万科都会四季及凤鸣水岸等，均显示出尖岗山片区的人气与居住价值。安居鸿栖台的具体位置坐落在尖岗山大道与卧龙五路交会处，周围绿化率较高，住宅小区数量众多，居住氛围成熟，生活环境相当优越。
项目基本信息与房源特点
安居鸿栖台项目总占地面积约3.47万㎡，建筑总面积达21.35万㎡，其中住宅面积为13.59万㎡，共计1666套房源。这其中包括960套可售人才房和706套租赁型人才房（保租房），分别为两房246套与三房460套。项目设计注重居住品质，车位比接近1:1，虽然离地铁站较远，但拥有充足的车位为出行提供了便利。保租房源分布于3栋1-5号房以及4/5/6栋，整体楼高为30-33层，采用2梯6户的布局，以保证居住的舒适性和私密性。
租金和申请条件分析
安居鸿栖台的租金定价合理，约为41.02元/平米/月，物业费为4.98元。根据户型，月租金两房约2780元，三房约3600元。对于3人家庭，可以选择两房户型，而4人家庭则可选取所有户型。根据预测，申请条件分为三队列：第一队列为宝安户籍且拥有3年深圳社保的家庭；第二队列为不限户籍、在缴宝安社保至少一年的家庭；第三队列为不限户籍、累计一年以上深圳社保的家庭，均需符合人才房引进迁户标准。配租时间为随时可租，项目的现房状态使得申请者可以尽快入住。
周边配套与交通便利性
项目周边教育资源丰富，东北侧150米即是南科大附属中学宝安学校，为九年一贯制学校；西北侧1公里处是新安中学外国语学校，亦为九年一贯制。周边还有多个幼儿园，方便家庭的日常需求。虽然周边大型商业配套较为欠缺，但对于有车的家庭而言，出行十分方便。项目距离最近的在建地铁站点12号线流塘站直线距离约1.8公里，主要依托尖岗山大道与公园路等进行车行出行。
高端住宅区的居住新选择
安居鸿栖台不仅是可售人才房与租赁型人才房的结合项目，周边高端住宅小区环绕，居住环境优越，适合家庭租住。尽管周边大型商业设施不足，但居住环境的优良、教育资源的丰富使得这里成为理想的居住选择。周边的万科都会四季及凤鸣水岸花园保租房已经被迅速抢完，显示出该区域的高需求。结合合理的租金与良好的居住环境，安居鸿栖台项目无疑是宝安区内一个值得关注的保租房新选择。
安居鸿栖台保租房项目的推出，将为宝安区的租赁市场注入新的活力，帮助更多家庭实现理想居住。这一项目将为深圳的住房保障体系提供重要支撑，是居住品质与生活环境的双重提升。对于计划在宝安居住的家庭而言，安居鸿栖台将是一个值得期待的选择。
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