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鸿荣源珈誉府优劣势怎么样?鸿荣源珈誉府楼盘测评!宝安新房【鸿荣源珈誉府】即将加推，将于下周开放7-8栋实体样板间，预计8月底拿证，9月入市开盘，这是1区最后批产品，建面约76-106㎡的3-4房。户型建面尺寸有75平、85平、93-95平、109平、150平、180平，其中主力户型85平、93-95平。
鸿荣源珈誉府优劣势怎么样?
鸿荣源珈誉府优势：【区位亮点】鸿荣源珈誉府项目，该项目位于宝安沙井中轴板块，西临大空港与国际会展中心、海洋新城，南向紧邻福永中心。
【配套亮点】鸿荣源珈誉府项目自带约30万㎡平的奥特莱斯购物中心，一路之隔是华强城12.5万㎡平商业体、万丰海岸城18万㎡购物中心，已与沃尔玛、山姆会员店签约。
【教育亮点】鸿荣源珈誉府项目配建1所63班9年一贯制学校，同时配建2所幼儿园(1所12班幼儿园、1所18班幼儿园)，目前地块属于深圳外国语宝安学校学区范围内。
【品牌亮点】鸿荣源集团宣布将在沙井开启其“奥特莱斯”商业产品线的第一站，将在此打造一座高端名品奥特莱斯。将是华南地区目前已知最大的奥莱项目。
鸿荣源珈誉府劣势：鸿荣源珈誉府项目目前周边商业配套相对缺乏 ，并无大型商业;周边农民房众多，景观一般;
鸿荣源珈誉府楼盘测评：从区位分析：鸿荣源塘尾旧改这个项目，价值四件套四样都占，学校是名校分校深外宝安(具体以当年教育局文件为准)，地铁无缝对接11号线躺平塘尾站，商业是宝安甚至深圳第一个正儿八经的奥特莱斯;地段，位于西部热点片区，旁边都是大空港新城，海洋新城，大前海等一堆热点概念。
从户型分析：鸿荣源珈誉府推户型75-180㎡11号线TOD物业
户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。
正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。
户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。
带有额外功能间，可改造成儿童房，方便照顾二胎家庭。
公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。
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