深业颐璟台楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：深业颐璟台
楼盘别名：深业颐樾府二期
区域商圈：龙华区 -红山
物业类型：住宅
参考单价： 57000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2024-06-20 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：龙华区上塘路与民塘路交汇处(龙华区实验旁) 发地址到手机
售楼处地址：深圳市龙华区民塘路与大洋东街交汇处往西南约70米

建筑规划

交房时间： 2026-09-30
装修情况：精装修
楼栋总数： 4栋
规划户数： 856户
占地面积： 26114.02㎡
建筑面积： 56044.46㎡
容积率： 5.2
绿化率： 40.01%
建筑类型：塔楼,超高层
主力户型： 3室(1) 、 4室(1)
开发公司：深圳市深业华居地产有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

深房许字（2024）龙华011号 2024-06-19
深房许字（2023）龙华010号 2024-06-09

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生活配套

物业公司：深业置地（深圳）物业管理有限公司
物业费： 4.5元/㎡/月
车位数： 1400个
周边配套：
- 周边商业：1公里范围内有红山6979、Costco、天虹购物中心、AT MALL上塘荟、星河COCO GARDEN;
- 周边景观：阳台山森林公园、北站中心公园、龙华绿廊公园、深圳德逸公园;
- 周边医院：深圳市龙华区人民医院、深圳市新华医院、深圳市第二儿童医院、深圳仁和医院;
- 周边学校：小区南边规划有一所9年制学校，周边1公里范围内有龙华实验学校、民顺小学、民治中学、未来小学和红山中学等，可就近满足全龄就学需求;

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楼盘介绍

项目介绍

深业颐璟台本次推出的是5栋，主力户型为99平3房和116平4房，共计252套。本次户型方正实用，户户朝南，采光舒适，大阳台享受超宽景观面。深业颐樾府，位于龙华区红山核心片区，周边有3个地铁站距离都在1.1公里左右，分别是4号线“上塘站”、6号线“上芬站”、4/6号线“红山站”，项目周边都以居民小区居多，居住氛围浓厚。

　　深业颐璟台优缺点

　　深业颐璟台优势：

　　1、红山核心居住区，新房和次新房为主，居住氛围纯粹，生活配套成熟;

　　2、户型刚需偏改善，设计比较实在，兼顾刚需和改善需求;

　　3、离地铁和主干道有点距离，噪音干扰小;

　　4、社区比较大，功能设计更多元化。

　　深业颐璟台缺点：

　　1、距离地铁站较远，地铁出行不是很便利。

　　2、保障性住房占比太大，影响整体的品质。

区位介绍

深业颐璟台项目距离周边地铁站上塘站、红山站、上芬站约1.1km(步行约15分)，一站可达深圳北站枢纽。深业颐璟台项目北侧为民塘路，周边有布龙路、上塘路，连通新区大道/福龙路/龙华大道/留仙大道等陆路立体交通路网，可以快速通往福田、南山等区域。

规划设计

深业颐璟台占地面积2.6万㎡，总建面19.4万㎡，其中住宅约12.7万㎡，商业约2000㎡，规划总户数约1396户（可售住宅856户），总层高32-46层，容积率5.2，车位数1400个，还将配建一所6班幼儿园。

景观特色

深业颐璟台紧邻龙华简上体育馆约400m，远一点还有北站中心公园、龙华绿廊公园、深圳德逸公园等公园配套。

建筑风格

深业颐璟台建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

项目优势

深业颐璟台项目所在红山片区为龙华新城核心地段，项目自带2000㎡商业，距离星河cocogarden商场150m，天虹购物中心(龙华店)500m，红山6979约1.3公里，华南首家COSTCO开市客700m，日常购物需要附近都可满足。深业颐璟台项目自带公办6班幼儿园，1km范围内有龙华实验学校、民治中学、未来小学等。