启迪协信科技园楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：启迪协信科技园
楼盘别名：创业公园国际创新中心
区域商圈：龙岗 -龙岗中心区
物业类型：商业
参考单价： 32000元/㎡降价通知
产权年限： 40年
开盘/加推： 2020-09-30 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：深圳龙岗区龙城黄阁坑社区龙飞大道333号发地址到手机
售楼处地址：龙岗区龙城街道黄阁坑社区龙飞大道333号

建筑规划

交房时间： 2022-06-30
装修情况：毛坯,公共部分精装
楼栋总数： 2栋
规划户数： 639户
占地面积： 192700㎡
建筑面积： 830000㎡
容积率： 4.3
绿化率： 30%
建筑类型：高层
主力户型： 1室(2) 、 2室(3)
开发公司：深圳龙岗区启迪协信科技园发展有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

深房许字（2021）龙岗016号 2021-09-14
深房许字（2020）龙岗021号 2020-09-30
深房许字（2019）龙岗003号 2019-03-19 商务公寓638套，商业产品76套
44130359184 2017-07-17
深房许字（2017）龙岗005号 2017-05-09 1#、3#为建面56-100平1-3房公寓，2#为建面32-63平商业产品，总计1133套

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生活配套

物业公司：天骄智慧服务集团股份有限公司深圳分公司
物业费： 3.8元/㎡/月
车位数： 544个
周边配套：
- 交通道路交通：项目距离水官高速出入口较近，水官高速为双向10车道，可方便到达中心区各地。公交系统：项目附近有设5个公交站点，4条公交线路，可往来地铁站及罗湖、龙岗中心等，交通便捷，通达性较好。
- 中**华中师范大学龙岗附属**，福安、华南师大附中龙岗大运
- 综合商场自带5.6万㎡星光里商业街；项目2公里范围内：8万平米星河COCOpark、深圳第二家山姆会员店；项目4公里范围内：万科广场、天虹商场、世贸百货、万科里、红立方三馆一城、龙岗星河iCO、宝能Allcity等，共同为龙岗提供中心级商业配套。
- 医院北京中医药大学深圳医院（约1.3km）、深圳龙城医院（约2.2km）
- 银行/ATM中国银行、中国工商银行、中国农业银行
- 邮局/快递中国邮政营业部

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楼盘介绍

项目介绍

启迪协信深圳科技园商业产权为40年，占地面积为192738㎡，位于龙岗未来发展结构区域--大运新城的北区，将规划为新兴国际大学园区。启迪协信深圳科技园周边交通便利，有仁深高速、博深高速等多条高速，已开通的3号线，建设中的14号线、16号线和深惠城际线也在周边，形成深、莞、惠便捷交通圈。启迪协信深圳科技园还将从在内部、原特区内-外以及三大方向提供有偿或无偿的交通配套，提升项目整体交通系统。启迪协信深圳科技园周边配套齐全，香港中文大学（深圳）、深圳北理莫斯科大学2017年都将完成施工条件。启迪协信深圳科技园毗邻大运山公园，购物 COCOpark，更有龙岗区中医院提供保障。

区位介绍

启迪协信科技园项目位于龙岗大运新城青春路与龙飞大道交界处，项目周边交通便利，附近有仁深高速、博深高速等多条高速，已开通的3号地铁线，规划建设中的14号线、16号线和深惠城际线也在项目周边，形成深、莞、惠半**交通圈。项目还将从在内部、关内-外以及地铁三大方向提供有偿或无偿的交通配套，提升项目整体交通系统。

规划设计

启迪协信科技园项目位于龙岗区大运新城青春路与龙飞大道交界处西北角。该项目占地19.2万㎡，建面78万㎡，分四期开发，体量分别为一期22万，二期25万，三期16万，四期是我们的地标写字楼，也是未来片区内**端的写字楼之一。项目整体是集总部办公楼、研发办公楼、LOFT办公楼、商务公寓楼和商业于一体，将打造成为东部中心以国际高端教育引领、产学研一体化的清华智慧城。

景观特色

启迪协信科技园项目以低密规划，为居者打造更适宜的居住环境。敞阔住居空间，保证每户采光通风和私密性，创鉴与自然和谐的生活方式;打造**宽约24米奢阔楼间距，有效保障鲜氧直入，清风携徐徐花香缓缓流过，将自然气息带至每个房间;会聚峯层雅士，造品质生活圈层。

建筑风格

启迪协信科技园运用“现代新亚洲”建筑理念打造出现代高端精品住宅，外立面以米黄色与咖啡色为主进行色彩搭配，嵌入竖向线条，呈现出干净、简洁、精致独特的都市形象，大尺度的开窗和阳台相结合，水平延展宽景体验，将建筑与环境和谐共生，满足了既具有国际视野，又保有中国文化传统的新贵阶层的内敛性格与开放心态。

项目优势

启迪协信深圳科技园还将从在内部、原特区内-外以及三大方向提供有偿或无偿的交通配套，提升项目整体交通系统。启迪协信深圳科技园周边配套齐全，香港中文大学（深圳）、深圳北理莫斯科大学2017年都将完成施工条件。启迪协信深圳科技园毗邻大运山公园，购物 COCOpark，更有龙岗区中医院提供保障。