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找新房
能够在深圳市全款买房的人，一般都是不差钱。对于这部分人来说，可能买一套房还无法满足想要多买几套房。那么，深圳全款买房有限制吗？深圳全款买房政策调整了吗？在深圳全款买房的注意事项有哪些？
深圳全款买房有限制吗
深圳全款买房没有限制。2023年3月，深圳住建局发布了《关于积极支持刚性和改善型住房需求的通知》，该通知涉及深汕特别合作区限购和限售政策的调整。
深圳全款买房政策调整了吗
深圳全款买房政策调整集中在三个方面
1、取消限制性购房，不再以房屋证明为依据对自然人实施商品房限购；
2、放宽限售规定，从获得不动产证书之日起2年内不得转让；
3、实行优先申购制度，小于120平方米商品房依然对深汕辖区内的户籍居民优先销售。
新政策提出小户型（120平米）优先保障本地无房户，本地人买完，外地人就可以买，这对本地刚需和改善群体提供了一定保护，也有效遏制了外地人买房进场的热情。
在深圳全款买房的注意事项有哪些
1、不要相信销售人员的片面之词。对于置业顾问来说，虽然客户是上帝，但是很多置业顾问为了业绩会避重就轻。不能百分百相信销售人员的话，因为销售人员回复、承诺不能作为以后纠纷的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。
2、均价不是房子的价格。一般来说，销售房产有一个外在的均价，但消费者想买的房子和“均价”往往差距很大。一般来说，多层的楼盘接近均价的户型是4楼或5楼。高层塔楼位于6-8层，公寓位置多为东西向。一层两户的多层建筑最高价与单位面积均价相差5%-8%，塔楼在15%-20%之间。
3、项目是否取得预售证、房屋质量是否有保障。签购房合同前一定要看预售证，防止开发商无证销售，免得后续成为烂尾楼。买房时一定要实地查看工地用的钢材，或者咨询已经入住的业主，这些都是签订购房合同前必须要考察的。
以上就是关于深圳全款买房有限制吗的内容，希望能够帮助到大家。
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