英伦玫瑰问答

深圳英伦玫瑰的物业公司是深圳市友盛物业管理有限公司，深圳市友盛物业管理有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费3.2元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

深圳英伦玫瑰是否限购，得看深圳是否出具了相关限购政策。如果深圳没有相关限购政策，购买英伦玫瑰不会受到限制。如果深圳有限购令，则购买英伦玫瑰需要按照深圳限购令的相关规定进行购买。

英伦玫瑰是70住宅，位于罗湖翠园街与中兴路交界东南，规划户数为266户户，停车位能满足业主的需求，本小区有60个停车位：地下200元/月，地上150元/月，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

英伦玫瑰二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．英伦玫瑰房屋所有权证原件；4．网上签约的英伦玫瑰买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交英伦玫瑰交易结算资金托管凭证原件；6英伦玫瑰契税完税或减免税凭证原件；7．英伦玫瑰房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

英伦玫瑰二手房交易注意事项有1、进行英伦玫瑰二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订英伦玫瑰二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明英伦玫瑰二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买英伦玫瑰二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

英伦玫瑰新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。英伦玫瑰契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。英伦玫瑰维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。英伦玫瑰物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

英伦玫瑰地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且英伦玫瑰周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，英伦玫瑰地处位置是非常好的。

英伦玫瑰是由专业的建筑设计公司负责的，整体英伦玫瑰规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，英伦玫瑰的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

目前英伦玫瑰的单价为50729元/平米，项目开盘时间在2006-02-19，交房时间在2006-11-12，另外英伦玫瑰容积率为7.2，绿化率是60.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

英伦玫瑰的房价是50729元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且英伦玫瑰地处罗湖翠园街与中兴路交界东南，这里的区位优势也是比较明显，英伦玫瑰日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。