观山海家园预计月中开样板间，总价预计720万起

　　南山区新楼盘【观山海家园】预计月中开样板间，总价预计720万起，首推1栋3个单元260套建面约110-115平4房，预估均价8万左右，低楼层7万6起。项目距离5号线荔湾站约670米，容积率仅约2.65，放眼目前深圳核心区的在售新盘也少很少见。项目共规划12栋独立塔楼，无保障房源，容积率约2.65，户型为建面约95㎡3房、约110-115㎡4房以及约138㎡4房，共约870套。

　　观山海家园项目一路之隔(非主干道)规划了36班小学，方便家门口接送孩子上下学，也不用担心行车带来的影响。客观来说，放眼整个妈湾及周边的在售项目，大多不具备这样的核心亮点。

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