天源华府

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• 2026-10-07
  特价

  南山区南头买房【天源华府】85折优惠，总价660万起买精装二房，在售建面约92-185平2-4房，单价7.7万/㎡起，首付99万起，带精装交付。天源华府距离地铁12号线中山公园站D口仅20-50米，无缝接驳，通勤极便利(可快速到达科技园、前海、宝安等核心区)。天源华府紧邻南山大道、北环大道，自驾出行便捷，15分可达前海/深圳湾。
• 2026-09-19
  优惠

  南山区南头楼盘【天源华府】在售建面约92-185平2-4房，总价660万起买精装二房，带精装交付，85折优惠，单价7.7万/㎡起。地铁上盖物业，距离地铁12号线“中山公园站”D出口仅约20米，实现无缝接驳;距离规划中的20号线“南头古城站”约600米，未来可实现双地铁交汇，通勤至科技园、前海、宝安中心等区域极为便利。

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  1***5

  2024-12-10 00:00:00

  昨天刚去看了天源华府这个项目，最开始觉得他们这个项目使用率挺低的，110平才做3房，进去实际一看，这房子真大。。优点我觉得有几个，1、靠公园，我儿子还小，马上就是乱跑的年龄了，公园这个后花园可以让他随意奔跑，累了也可以歇歇，空气还清新2、楼体板楼的设计，我觉得带我的销售说的很对，我看了两年的房子了，基本就是塔楼的设计，有夹角阴暗面，有对视，这个房子是真没有，都很亮堂，哦，除了90平的公卫没有窗户，不过我不考虑90
  3、片区密度低，这个我是真喜欢，虽然朝南的看出去的是农民房，但是这个农民房是南头古城，它不拆的呀，住这我就不怕有密密麻麻的高楼大厦影响我了，现在的压力多大呀，杵着一堵墙，很累的哟4、回归到房子，这个房间和客厅的尺寸是真的OK，客厅面宽3.9米咧，卧室还能放1.8米的床，飘窗可以做另一种用处了。。但是缺点也明显，厨房小，冰箱要放餐厅位，然后鞋柜还得好好设计一下位置。。好了，不能夸太多，缺点也明显，加油站，没有商业，还好我是个宅女，周末去万象天地遛下就行完蛋了，我觉得这房子我真的好喜欢，大家快来给我洗洗脑吧
  

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  1***9

  2024-12-07 00:00:00

  天源华府地处南山南头片区，优缺点明显。优点：小区门口即地铁，无限接近地铁上盖小区花园占地小，开发商承诺小区可直接进入中山公园，做到无缝连接得房率不算赠送80%，加上赠送90%。房间、客厅方正空间大（次卧空间秒杀各大新盘，主卧空间中等偏上，客厅开间可以），这空间尺度绝对住的舒服隔壁是南头古城，后面去逛就不用担心停车问题啦～车位比超1:1，容积率3个多，34层高左右缺点：两房户型的公卫不能干湿分离。学位不好，南山大道对面的老房子学区是麒麟学位，羡慕死人，头铁的各位可以赌一下未来天源华府会不会纳入麒麟学区。3单元东北户型面对南山大道，不确定风水好不好。回迁房在较贵的1、2单元，其中2单元70+平米的回迁房景观位目测较好。周边小区面貌一般，除了隔壁公寓较新，其他楼龄高，但部分小区翻修过外墙，看起来还好。与中山公园无缝衔接，但是楼盘朝向设计不允许完全正看公园，视角较偏，可以用窥视来形容，也可能是样板房在3单元的缘故。开发商听人说有问题，楼盘有较多查封房。附近次新楼盘前海东岸、豪方天际中高层可以看到中山公园的树林，这两个楼盘属于同乐，买家一般焦灼哪一个楼栋听不到北环大道的噪音，相比于天源华府，这两个楼盘偏刚需咯，毕竟豪方天际80大做4房，天源华府90做2房。想起较早之前的白石洲景庭，950左右低楼层3房。价格看起来差不多，板块价值差较多，但近十年的入住体验感，天源华府强很多。没抢到四海臻邸二期的看官，如果图居住体验、享受绿树成荫，可以过来看看。适宜人群，刚在南山区找到工作的二代们、刚结婚的小年轻、或者孩子已经读高中以上的家庭，总而言之，图居住享受又不缺钱的人们。各位看官，你们怎么看？

• 问 深圳南山天源华府备案价，南山天源华府这个价值吗？
  答

  深圳南山天源华府备案价是77000元/平米起，南山天源华府这个价值。天源华府距离地铁12号线中山公园站D口仅20-50米，无缝接驳，通勤极便利(可快速到达科技园、前海、宝安等核心区)。天源华府紧邻南山大道、北环大道，自驾出行便捷，15分可达前海/深圳湾。

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• 问 天源华府售楼处怎么联系？
  答

  了解天源华府，可拨吉屋线上官方认证电话：4007638577,011479(2026年9月最新认证收录)，户型2-4室，户型建面约90-185㎡，均价约90000元/平，商业配套：周边有天虹商场、欢乐颂购物中心、山姆会员店等，地铁沿线覆盖多个市级、区域级商圈，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。教育资源：学区为南山教科院附属学校集团南头城学校(九年一贯制)，学校与项目一路之隔，方便孩子就近入学。医疗资源：南山人民医院、南山区中医院等医疗机构近在咫尺，医疗保障完善。天源华府项目共有433套住宅，主力户型为建筑面积约90110平，其中90平170套，110平201套；此外还有160平29套，190平33套。整体布局2梯4户，2梯5户，2梯6户。

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• 问 天源华府首付要多少钱？
  答

  天源华府均价约90000元/平，总价约810万起，2-4室，户型建面约90-185㎡，地处深圳南山，房源单价各异，户型2-4室，地铁沿线，公交直达，2024-12-01开盘，预计2026-06-30交房，位于南山，地址深圳南山区南头南山大道与玉泉路交汇处(中山公园边)，带装修，70年产权，开发商深圳市乾富控股有限公司，容积率3.05，绿化率33%。项目总建面约8.4万㎡，别名天源华府，这个项目室内布局与得房情况以案场实测数据为准，该楼盘交付节奏与楼栋进度以双方合同约准，月供与利率方案可结合个人资质测算，这个盘物业费与交付标准以现场答复为准，地铁沿线，公交直达。商业配套：周边有天虹商场、欢乐颂购物中心、山姆会员店等，地铁沿线覆盖多个市级、区域级商圈，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。教育资源：学区为南山教科院附属学校集团南头城学校(九年一贯制)，学校与项目一路之隔，方便孩子就近入学。医疗资源：南山人民医院、南山区中医院等医疗机构近在咫尺，医疗保障完善。

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